Curiosità legal-fiscale.

[otaner]

@mozarteum Hai ragione e forse è la strada più semplice.

 

questi  sono coloro che possono detrarre:

l proprietario o il nudo proprietario

il titolare di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie)

l’inquilino o il comodatario dell’immobile

Hanno diritto alla detrazione, inoltre, purché sostengano le spese e siano intestatari di bonifici e fatture:

il familiare convivente del possessore o detentore dell’immobile oggetto dell’intervento (il coniuge, i parenti entro il terzo grado e gli affini entro il secondo grado) e il componente dell’unione civile

il coniuge separato assegnatario dell’immobile intestato all’altro coniuge

il componente dell’unione civile (la legge n. 76/2016, per garantire la tutela dei diritti derivanti dalle unioni civili tra persone dello stesso sesso, equipara al vincolo giuridico derivante dal matrimonio quello prodotto dalle unioni civili)

 fonte: agenzia  entrate

[mozarteum]

Occorre sempre un’assistenza qualificata perche’ vanno scritti patti chiari in relazione alle possibili sopravvenienze.

Quando si stipula e’ tutto chiaro e si brinda.

Fra tre anni arriva la contestazione del fisco sul bonus e comincia il balletto

[mozarteum]

Il fatto di stipulare in data di oggi contratti di locazione e comodato a data di restituzione prestabilita cui segua subito utilizzo di bonus da parte del comodatario o conduttore, costituisce un bell’indice presuntivo di aggiramento della normativa fiscale sulla indeducibilita’ del bonus dall’incapiente.

Risparmio fiscale va in onorari di penalista

[Jack]

@otaner molto interessante. 
Non serve per questo giochetto ma casualmente mi interessa per altra faccenda. Reale stavolta. 

Per cui molte grazie

[Jack]

Affittuari e parentado stretto non van bene. Un affittuario non fa una ristrutturazione pesante su una casa non sua. Il

parente stretto muove soldi di famiglia, si fa un guadagno di facciata. 
///…

Vado avanti con le domande: 

un’impresa può detrarre su un immobile di proprietà? credo di no ma chiedo. 
Un titolare di impresa può detrarre su un immobile acquistato a proprio nome e ristrutturato dalla propria impresa?