Tassare i super ricchi

[nullo]

13 minuti fa, Gaetanoalberto ha scritto:

canone non è affatto conveniente per gli inquilini

con il canone concordato?

assolutamente non vero.

per il resto, come gli affitti in nero o altro, stiamo pagando decenni di politiche sulla casa assurde.

per la rendita, vorrei approfondire il tuo pensiero e ti faccio una qualche domanda...

 

1) se non ci fossero proprietari che affittano, non ci sarebbero alloggi a disposizione sul mercato.

le case di enti pubblici costano di più, generalmente sono pure manutentate in maniera pessima e anche dei colabrodi dal punto di vista energetico.

vale la pena usate politiche premianti e avere molti immobili a disposizione, aiuta pure a calmierare il mercato degli affitti.

2) quale differenza rispetto ad investire in prodotti finanziari.

spesso rendite maggiori a fronte di rischi minori.

tocca fare i salti mortali per far tornare i conti.

3) se gli alloggi sono fatiscenti è perché qualcuno non fa la sua parte, da noi la polizia locale controlla la qualità dell'immobile prima di concedere la residenza e anche la corrispondenza fra numero di persone presenti e mq disponibili.

4) lamentarsi del fatto che si viri su affitti brevi toglien disponibilità a alle fasce deboli, è frutto di politiche punitive e non premianti per i proprietari.

cecità  ideologica e frutti conseguenti.

[Gaetanoalberto]

19 minuti fa, nullo ha scritto:

cecità  ideologica

Occhio che risiede dove meno te lo aspetti, e so combina sempre col conflitto di interessi 

[audio2]

1 ora fa, Gaetanoalberto ha scritto:

gli amabili proprietari ricevono per stanza il canone che sarebbe normale per un intero appartamento

e allora perchè non si affittano un appartamento intero 

1 ora fa, Gaetanoalberto ha scritto:

La rendita non rientra tra gli impieghi economicamente produttivi

e allora uno che ha bisogno di un appartamento in affitto dove va, se non c'è. e adesso non c'è, come ben si vede

1 ora fa, Gaetanoalberto ha scritto:

Make the Equocanone Rent Due Again

come diceva nullo, già faccio equo canone. adesso si chiama affitto concordato agevolato.

solo che comunque visto e pesato tutto non conviene più lo stesso.

ma sai che succede ? che lo stato invece di accontentarsi di aliquote imu ragionevoli, ne pretende

di irrealistiche. però una volta venduto, queste saranno tutte prime case ad aliquota zero. paffete.

1 ora fa, Gaetanoalberto ha scritto:

Nelle città turistiche o prossime alle tali, le famiglie di lavoratori  normali non possono abitare

voi che siete per la comunione e redistribuzione : case condivise, camere multiple, eventualmente roulotte 

o camper o financo tende.

 

[Gaetanoalberto]

We, stiamo calmi... eccheé... stiamo benevolmente chiacchierando.

E poi ho dett: pagano per una stanza quanto "si dovrebbe" pagare per una casa... perché per la casa, ovvio, si paga di più... 

Cremona, concordat, bilocale, 700 più spese. Vepossinomazzavve.

Non fossi avvocato, la bottana m'aveva addebitato i suoi arretrati condominiali ..

Eqquantovuoichedistribuiscaoltretuttoquelccheguadagno?

Bandadiladriassatanati!

Essisentonopureimprenditorihazzo.

[audio2]

qua da me ho bicamere ( non bilocali ) con posto auto e cantina, messi più che bene.

a 450/500 senza spese condominiali, anche arredati. mi dicono che è caro. ho arretrati.

benissimo, tanti cari saluti.

[nullo]

1 ora fa, Gaetanoalberto ha scritto:

... 

Cremona, concordat, bilocale, 700 più spese. Vepossinomazzavve.

perdona, quale è il valore dell'immobile, il suo stato e la zona.

quali sono le associazione che hanno firmato l'accordo?

ps

conosco bene come si determina il canone.

pps

alternative?

[briandinazareth]

mi pare di capire che coloro che campano di affitti siano quelli più attivi nel dire ai poveri di trottare perché, in fondo, se lo sono è per colpa loro.

un bel cortocircuito logico 

[audio2]

giusto. comunque tenete presente che per le case ci vogliono soldi veri, viste anche le ultime

normative, regole, regolette, burocrazia ecc ecc

quindi se spendo tanto per costruire è ovvio che dopo costi tanto sia la vendita che l' affitto.

vale per milano ma vale anche per la provincia.

ergo per cui con i sussidi non si risolve niente, in quanto perpetuano la povertà invece che 

creare nuovo benessere, come invece fa chi lavora.

ed è per questo motivo che bisogna fare una patrimonialona che risolva tutto all' origine.

pappero.

 

[Martin]

La proprietà immobiliare è trottamento differito. 

[extermination]

Con il canone di affitto mensile ( importo equivalente) spesso, ci si pagherebbe la rata mensile di un mutuo trentennale. 

[iBan69]

4 minuti fa, extermination ha scritto:

Con il canone di affitto mensile ( importo equivalente) spesso, ci si pagherebbe la rata mensile di un mutuo trentennale. 

Vero, ma non tutti possono ottenere un mutuo, invece chiunque può avere un affitto se può pagarlo. Stranieri a parte. 

[briandinazareth]

12 minuti fa, Martin ha scritto:

La proprietà immobiliare è trottamento differito. 

 

dipende ;) 

e comunque è una costante che spesso quelli più aggressivi sull'ideologia della meritocrazia siano spesso figli di papà, gente che non lavora, che ha ricevuto eredità ecc. 

chi hja trottato per davvero è spesso più consapevole dell'importanza delle circostanze del cūlus e di tantissime cose fuori dal nostro controllo..

[gibraltar]

6 minuti fa, extermination ha scritto:

ci si pagherebbe la rata mensile di un mutuo trentennale. 

Se la banca te lo concede. Pero', molto più spesso di quanto si creda, puo' succedere questo: anche se dimostri che hai pagato puntualmente l'affitto negli ultimi anni senza sgarrare e anche se il prospetto del mutuo richiesto indica che la rata da pagare sarebbe addirittura inferiore all'affitto che stai pagando, tutte le banche ti rispondono: "si, vedo, vedo, ma lei ha troppe spese e per i parametri della nostra policy non viene ritenuto affidabile nel pagamento delle rate di ammortamento" - "ma scusate, non fate iscrivere apposta un'ipoteca sulla casa, proprio per ovviare a queste eventualità?" - "eeh, sii, ma le ipoteche... le banche, capirà, hanno già parecchie proprietà sulle spalle, sono difficili da rivendere, poi il traffico, la sveglia non è suonata, le cavallette...". 

E allora continui a pagare l'affitto!

[extermination]

25 minuti fa, gibraltar ha scritto:

allora continui a pagare l'affitto!

Credo sia sufficiente rivolgersi ad altra banca. Le prassi tra banche, cambiano, pure le policy - procedure inerenti il rischio di credito, mitigazione del rischio di insolvenza, solvibilità - merito creditizio del cliente -eventuale richiesta di garanzie ….etc etc

Poi, per carità, se uno è messo oggettivamente male..

[gibraltar]

1 minuto fa, extermination ha scritto:

Credo sia sufficiente rivolgersi ad altra banca.

Non ho parlato di UNA banca... 

E le risposte sono quasi standard, sembrano ciclostilate