La riforma del condominio

[Gaetanoalberto]

Evviva. Più facile agire verso i condomini solventi per debiti del condominio, nuovi incarichi (revisore, responsabile riservatezza dati, attestazione esterna rispetto norme di sicurezza), e finalmente (pian piano) basta geometri amministratori.

 https://www.corriere.it/economia/casa/25_dicembre_17/condominio-arriva-la-riforma-stop-a-pagamenti-in-contanti-amministratori-laureati-e-per-i-morosi-pagano-tutti-le-nuove-regole-e-a077ac7d-2342-418e-b4a4-e1cecab06xlk.shtml

[Jack]

 

2 minuti fa, Gaetanoalberto ha scritto:

Più facile agire verso i condomini solventi per debiti del condominio

ma è costituzionale una caghata simile?

cmq ulteriori ottimi motivi per evitarli come la peste

[LeoCleo]

Se tutto va bene, ancora 3 anni di condominio e poi basta!

[Gaetanoalberto]

Roba da povery ... tra l'altro più sono grandi (centro figo a parte) più sono da povery

[extermination]

L’alveare.

[gibraltar]

E fangala a chi non si può permettere la villetta!

[Martin]

Per rendere la riforma davvero completa mancherebbe un comma "all'americana": Il placet dell'assemblea per ev.li nuovi condomini e/o inquinini e/o cambio destinazioni d'uso. 

[piergiorgio]

3 ore fa, Jack ha scritto:

 

ma è costituzionale una caghata simile?

Ma quello che l'ha pensata non stava bene. Speriamo che questa norma non venga approvata

[max]

3 ore fa, Jack ha scritto:

ma è costituzionale una caghata simile?

se i contratti li firma l'amministratore come legale rappresentante del condominio direi di si

[max]

12 minuti fa, piergiorgio ha scritto:

Ma quello che l'ha pensata non stava bene. Speriamo che questa norma non venga approvata

nell'ordinaria amministrazione è già così, se un condomino è moroso alla fine l'amministratore visti i tempi dei percorsi giudiziari dirà ai condomini se volete continuare a usufruire dei servizi occorre pagare anche per chi non lo fa ....... per le opere straordinarie la norma ha comunque un suo perchè, ad ora a ''rimetterci'' in caso di insolvenza di un condomino è il fornitore che invece ha un contratto con il condominio e non con i singoli condomini ..

p.s. rimetterci tra virgolette perchè ovviamente il fornitore conosce rischio e lo prezza adeguatamente nella sua richiesta economica

[Gaetanoalberto]

[permar]

E' il disfacimento dei condomini, oppure i lavori si potranno fare solo se pagati anticipatamente

[KIKO]

questo aumenterà sicuramente gli attriti fra condomini, e m limito a chiamarli attriti. 

[senek65]

11 ore fa, LeoCleo ha scritto:

Se tutto va bene, ancora 3 anni di condominio e poi basta!

Sta cosa suona malissimo 

[sandinista]

11 ore fa, LeoCleo ha scritto:

Se tutto va bene, ancora 3 anni di condominio e poi basta!

ospite dello Stato?

[paolosances]

1 ora fa, permar ha scritto:

E' il disfacimento dei condomini, oppure i lavori si potranno fare solo se pagati anticipatamente

Non necessariamente:

È buona norma accantonare quanto costituisca il costo dell'opera da eseguire,  sul conto corrente condominiale dedicato per opere straordinarie ; i lavori saranno pagati all'esecutore in rispetto del SAL (stato avanzamento lavori).

Tra accantonare e pagare ne corre del tempo.

[permar]

54 minuti fa, paolosances ha scritto:

Non necessariamente:

È buona norma accantonare quanto costituisca il costo dell'opera da eseguire,  sul conto corrente condominiale dedicato per opere straordinarie ; i lavori saranno pagati all'esecutore in rispetto del SAL (stato avanzamento lavori).

Tra accantonare e pagare ne corre del tempo.

Il senso era quello, la forma non la conosco non avendo mai abitato in un condominio

[UpTo11]

Sarà pure 'na cahata, ma perfettamente in linea con la filosofia della banda bassotti di lotta e di governo. Chi la paga l'evasione fiscale? I condoni? Gli stralci? ecc.... Altrettante cahate viste come perfettamente normali, anzi buone e giuste, perché a forza di cacate ci ritroviamo un paese e'mme...

Avanti i furbi finché la barca a va.