Ma quant'è sociale la destra italiana

[Membro_0023]

@Martin Esatto. Che poi, ribadisco, a me non capita mai di andarmene senza scontrino. Non perché lo solleciti, ma perché me lo danno loro. Inoltre, come ho già fatto presente, in alta stagione di solito la spiaggia è in convenzione inclusa nel prezzo della camera d'albergo. Mi risulta difficile pensare che l'hotel non chieda la fattura al gestore del bagno, potendola scaricare dai costi.

[Oste onesto]

@stefanino ??

Stiamo parlando di reddito imponibile...

https://it.quora.com/Qual-è-la-differenza-tra-reddito-fatturato-e-profitto

[mozarteum]

Un nodo da sciogliere e’ questo: fino a che punto la redditivita’ dovuta all’attrattiva dello stabilimento per meriti del gestore deve essere collegata col canone?

La spiaggia quando cessa di diventare occasione di guadagno per diventarne causa?

[Membro_0023]

@mozarteum Ottime domande.

Alla prima si può oggettivamente rispondere che, il Nord dell'Adriatico meriterebbe un canone molto basso, ad esempio, essendo l'attrattività quasi esclusivo merito del gestore.

La seconda mi pare inversamente proporzionale alla prima.

[audio2]

l' attrattiva può dipendere da tante cose, facilità di collegamento, servizi comunali, parcheggi e avanti così.

altrimenti il veneto prima regione italiana per turismo non so come può spiegarsi, cioè al di la della nostra

proverbiale onestà, simpatia, organizzazione ed intelligenza. poi trattandosi di bene pubblico

come viene inquadrata la faccenda non lo so, ma nel mercato privato degli immobili i canoni li fa il mercato.

la soluzione giusta ed equa per tutti se si vuole si trova, compresi i risarcimenti in caso di non rinnovo ed un giusto

rapporto superficie/canone/reddito dichiarato/tassazione.

[extermination]

Una cosa è certa; per molti gestori  finirà la bubana. Per i clienti, non so - non rispondo.

[Panurge]

1 minuto fa, extermination ha scritto:

per molti gestori  finirà la bubana.

 

Mah, qualche garbuglio si troverà.

[Oste onesto]

@mozarteum i canoni non si possono parametrare ai meriti del gestore (pur non negando le differenze in termini di avviamento, che però rilevano in fase di eventuale cessione della concessione) perché si deve assumere che i gestori cambino nel tempo.

Semmai li vedrei parametrare alle zone, più o meno appetibili in termini di pregressa capacità di attrattiva turistica (ad esempio calcolando le presenze su un dato territorio attraverso gli importi della tassa turistica degli alberghi).

[Velvet]

Mettete dei fiori nei vostri canoni

[Oste onesto]

https://www.ilfattoquotidiano.it/2022/02/15/balneari-consiglio-dei-ministri-sospeso-dopo-mezzora-per-valutare-il-testo-il-leghista-garavaglia-vuole-integrazioni-e-precisazioni/6495006/

.

https://www.ilfattoquotidiano.it/2022/02/15/balneari-la-riforma-in-cdm-gare-dal-2024-con-tutela-per-i-concessionari-senza-altri-redditi-si-terra-conto-anche-di-servizi-offerti-e-prezzi/6494548/

[extermination]

Dovrà  determinarsi un trattamento "giusto ed equo".

[Oste onesto]

Come non detto...😐

Forse al limite si riuscirà a garantire l'accesso libero alla spiaggia.

Contenuti annacquatissimi.

[Oste onesto]

Il governo dovrà definire “criteri uniformi per la quantificazione di canoni annui concessori che tengano conto del pregio naturale e dell’effettiva redditività delle aree demaniali da affidare in concessione, nonché dell’utilizzo di tali aree per attività sportive, ricreative e legate alle tradizioni locali, svolte in forma singola o associata senza scopo di lucro, ovvero per finalità di interesse pubblico”

.

"Tra i principi da rispettare anche quello di canoni in linea con la redditività. Le gare dovranno comunque valorizzare l’esperienza nel settore"

.

In pratica resteranno i soliti e pagheranno un po' di più.....forse.

[mozarteum]

Tutto rinviato al 2024 quando ci sara’ secondo le previsioni un parlamento diverso.

Alcune obiezioni del fdi mi sembrano ragionevoli. Concorrenza bolkstein significa reciprocita’: quindi una impresa italiana puo’ aspirare a gestire una spiaggia nel mare del nord e una tedesca una del mar mediterraneo.

Scopriamo le differenze…

Come detto prima le questioni di principio sono talvolta nemiche del buon senso.

La cosa ideale sarebbe istituire una concorrenza nazionale (cosa impossibile a livello legale), ma francamente che la gestione e gli utili di taormina vadano a una societa’ con sede a dublino non mi pare una cosa desiderabile

[Membro_0023]

Adesso, Oste onesto ha scritto:

In pratica resteranno i soliti e pagheranno un po' di più..

E' quello che ho concluso anch'io stamattina nel mio messaggio, dopo aver letto il "parto" governativo