Domanda per gli Avvocati del Forum

[paolosances]

@andpi65 doveva pagare il dante causa,non altri.

[andpi65]

@paolosances e chi è pagato per risolvere e farsi carico di queste cose doveva renderne edotta l'assemblea pagante ( la " segretaria" ) ,condividi?

[paolosances]

@andpi65 opportuno leggere cosa abbia deliberato l'Assemblea.

Sottolineo,leggere.

[Membro_0016]

Ciao a tutti. L'Amministratore non è molto intraprendente. Si limita a prendere atto delle decisioni. L'Assemblea, io purtroppo ero assente per motivi di lavoro, ha approvato l'intervento di riparazione, ma non era a conoscenza degli atti del condono. Tra l'altro, cosa curiosa, in occasione dei precedenti lavori fatti sempre per la stessa causa, l'Assemblea aveva deliberato che non avrebbe più finanziato interventi dovuti a questo problema. Salvo poi rifarlo. Mah

[paolosances]

@Bottap Prova recuperare il verbale dell'Assemblea in cui viene assunta la determinazione motivata ,e inspiegabilmente disattesa successivamente.

Ipotizzo che sia venuta meno la continuità operativa in accordo al deliberato,  per mera dimenticanza dei condomini.

[Membro_0016]

@paolosances anche secondo me si son dimenticati. Ma in questo caso la nuova decisione è valida?

[paolosances]

@Bottap Innanzitutto accertarsi che la decisione fosse stata inserita all'ordine del giorno,piuttosto che discussa "an passant" o trattata al punto Varie ed eventuali.

Va' da se,che si tratti di una decisione rilevante, sulla quale occorre verificare la sussistenza del quorum deliberativo necessario per la validità della stessa.

[cactus_atomo]

in effetti se la veranda sanata non era come risulta dalla documentazione tecnica, in muratura, la sanatoria non riguarda laparete in muratura che quindi è un abuso non sanato e perseguibile anche oggi. La verifica della staicità è importante, una mia amica che ha aquistao un appartamento anni '30 con un piccolo terrzzo abusivo ha dovuto chiamare il genio  civileprima del rogito per far verificare la staicità. 

[Schelefetris]

come detto ieri, io mi sgancerei dal condono se fatto a norma o no, visti gli anni trascorsi. Io, mi ripeto, chiamerei i vigili perchè al posto di una struttura in ferro ce ne sta una in muratura che non risulta al catasto e sta creando problemi al condominio. La "chiamata" ai vigili la può fare chiunque, anche un passante che conosce i dati delle strutture di zona preoccupato che passando di sotto gli possa crollare qualcosa addosso... 🙂

[Membro_0016]

Grazie a tutti. È stata convocata un: Assemblea urgente. Vedremo.

[audio2]

sinceri auguroni, in bocca al lupacchione.

[Martin]

Denunciare un nuovo abuso: Il cambio delle caratteristiche del costruito rispetto al condonato. E' meno collocabile nel tempo e non trascina sotto i precedenti tecnici/funzionari.   Lo stato delle opere condonato è quello di una nuova costruzione in materiali leggeri, lo stato di fatto è una costruzione in muratura. Qualcuno in un qualche momento x tra il condono ed oggi deve pur averla fatta...

[Membro_0016]

Grazie a tutti. Vi farò sapere le decisioni dell'assemblea. 

Grazie ancora 

[Gaetanoalberto]

Il 8/12/2022 at 08:13, Bottap ha scritto:

'accertamento è stato fatto

Ma per via giudiziaria?