Milano e Lombardia, il caro alloggi ed il caro vita e…..

[ferdydurke]

E allora a me piacerebbe andare a stare a Londra nel quartiere di Belgravia, ops peccato che non me lo posso permettere…se tutti vogliono vivere a Brera è normale che gli affitti siano molto alti…è la legge della domanda è dell’offerta…certo poco da fare…aumentare le tasse sulle case in affitto, poi, non fa altro che peggiorare le cose…chi lavoro a NY spesso abita ad un'ora, un'ora e mezzo dal luogo di lavoro e accetta la cosa come normale (anche a Milano spesso è così)

[maurodg65]

34 minuti fa, cactus_atomo ha scritto:

sugli affitti il problema è che la gemete tende a spostarsi in città ,a le città hanno spazi finiti. tutte le città con forte presenza di studenti fuorisede sono ad alta tensione abitativa, non solo in italia ma in tutta europa. dieci anni fa una casa a bruxelles costava assai meno che a roma, ogi con meno di 1000 euro non trovi neppure una stanza in subafffitto e se troi un appartmento (mediamente max 40 mq) lo devi condividere con i topi. eppure a bruxelles la fiscalità sulla casa non è cambuata negli ultimi 10 anni.

Guarda che la fiscalità sulla casa è stata tirata in causa, lo ripeto ancora, perche il thread parte dall’’assunto che si dovrebbe aumentare la pressione fiscale si di esa attraverso una revisione degli estimi catastali ed un incremento delle imposte, questa volontà potrebbe, questo ho scritto, inevitabilmente ad aumentare gli affitti perche è una dinamica semplice quella che ad un aumento dei costi corrisponde un aumento dei canoni, dinamica intuitiva tra l’altro.

Poi va da se che anche una dinamica di mercato che limita l’offerta di abitazioni rispetto alla domanda porta ad incrementi degli affitti, ma il problema non è fiscale ma politico, basta investire nella costruzione di alloggi per gli studenti come i campus negli USA o in UK ad esempio, fuori dai centri abitati delle grandi città, i finanziamenti ci sono anche nel PNRR e rischiamo di perdere anche quelli per l’incapacità della nostra PA di relazionarmi con l’Europa.

[maurodg65]

31 minuti fa, ferdydurke ha scritto:

E allora a me piacerebbe andare a stare a Londra nel quartiere di Belgravia, ops peccato che non me lo posso permettere…se tutti vogliono vivere a Brera è normale che gli affitti siano molto alti…è la legge della domanda è dell’offerta…certo poco da fare…aumentare le tasse sulle case in affitto, poi, non fa altro che peggiorare le cose…chi lavoro a NY spesso abita ad un'ora, un'ora e mezzo dal luogo di lavoro e accetta la cosa come normale (anche a Milano spesso è così)

Lascia perdere i ragionamenti e la logica, siamo nella fase demagogica dei supposti diritti negati agli studenti, diritti allo spritz ed all’apericena però piuttosto che allo studio. 

[cactus_atomo]

1 ora fa, maurodg65 ha scritto:

diritti allo spritz ed all’apericena però piuttosto che allo studio

questa è una visione di parte. io sono di roma e per andare alla università (roma ne è piena) mi bastava prendere un autobus. ma avevo tanto amici di fuori roma per i quali anche 50 anni fa la situazione non era rosea, e non per il prezzo elevato delle birrette e dei caffè.  Milano è una città comunque cara, anche se non sei studente ma semplicemente uno che deve andarci per tempi rev o lunghi per lavoro.fare il fuori dede specie sw vieni da parecchio lontano, non è una passeggiata. ovviamente ci saranno sempre quelli che si iscrivono fuori sede scegliendo una facoltà che non esiste vicin9 casa, in modo da stare lontani dai genitori e farsio mantenere, come ci sono i fuori corso di 15 anni, ma per esperieza non sono che un numero molto limitato. ci lamentiamo della carenza di medici ed infermieri, un corso di laurea in medicina dura 6 anni più almeno 3 per la specializzazione, con questa situazione al contorno è ovvio che molti tinunciano 

In italia poi l'evasione fiscale cdrea un ulterior eproblema, il presalario, gli alloggi per stidenti è più facile che vengano assegnati ai figli degli evasori totali piuttosto che a 

[senek65]

4 ore fa, maurodg65 ha scritto:

sinceramente non capisco il tuo discorso.

Mica ci speravo

[senek65]

2 ore fa, maurodg65 ha scritto:

diritti negati agli studenti, diritti allo spritz ed all’apericena però piuttosto che allo studio. 

Uno che di figli non ne ha, che non deve sopportare il costo  dello studio, preferirei un dignitoso silenzio. 

[maurodg65]

30 minuti fa, senek65 ha scritto:

Uno che di figli non ne ha, che non deve sopportare il costo  dello studio, preferirei un dignitoso silenzio. 

Il fatto di avere o non avere figli non cambia nulla relativamente al discorso fatto, il punto non è il costo degli affitti ma la pretesa di pagare poco, comunque meno di quanto il mercato richiede, per risiedere dove fa più comodo per là proprio vita sociale extra scolastica, dovrebbe essere chiaro. 

[extermination]

18 minuti fa, maurodg65 ha scritto:

per risiedere dove fa più comodo per là proprio vita sociale extra scolastica, dovrebbe essere chiaro. 

 

Tra linee metropolitane, ferrovie e altri mezzi pubblici in 30/40 minuti nei fai di strada se hai un briciolo di pazienza e voglia ( navigli- arco della pace compresi)

[captainsensible]

LlMilano è una città per influencer, armocomisti, food blogger.

Fanno bene insegnanti e statali a fuggire 

CS

[senek65]

1 ora fa, maurodg65 ha scritto:

punto non è il costo degli affitti ma la pretesa di pagare poco, comunque meno di quanto il mercato richiede, per risiedere dove fa più comodo per là proprio vita sociale extra scolastica, dovrebbe essere chiaro. 

L'unico a cui la cosa non è chiara sei tu e la banda di sodali che c'è qui dentro.

Generizzate, sparate a pēnis nel mucchio, invocate il "mercato" in un ambito dove il mercato prorio non ci dovrebbe essere.

A sto punto credo che non vi interessi manco discutere ma solo provocare e fare incazzare l'altrui. 

 

 

[maurodg65]

12 minuti fa, senek65 ha scritto:

Generizzate, sparate a pēnis nel mucchio,

Non mi pare.

13 minuti fa, senek65 ha scritto:

invocate il "mercato" in un ambito dove il mercato proprio non ci dovrebbe essere.

Nel mercato degli affitti invece è proprio il mercato che deve regolare domanda ed offerta, il punto è che per l’edilizia riservata agli affitti degli studenti la questione non dovrebbe essere lasciata solo ai privati ma dovrebbe essere gestita dallo stato, come previsto già dal PNRR ad esempio.

[senek65]

Adesso, maurodg65 ha scritto:

Non mi pare.

Ti pare male,  fattene una ragione.