chi ne capisce di IMU , more e cambi destinazione decisi dallo stesso ufficio ?

[Panurge]

e se ci sono più c2 la norma dice che solo uno può essere utilizzato come pertinenza esente da Imu, più precisamente dice che ci possono essere 3 pertinenze prima casa, ma ognuna di categoria catastale diversa, quindi un solo c2, un solo c6 ed un solo c7 se non ricordo male.

[domenico80]

10 minuti fa, Panurge ha scritto:

Dal rogito ad ora c'è stato molto probabilmente un riaccatastamento che ha separato le unità, basta far fare una visura storica per vedere cosa è successo.

no , tutto come nel marzo 2004 , anno dell'acquisto , nessuna variazione

[audio2]

2 minuti fa, domenico80 ha scritto:

dove la cantina appare identificata con SUB 4 , come l'abitativo

e già qua rispetto a come fanno da me è diverso, perchè vien da se pensare che non essendo collegati devono avere due sub diversi.

[Panurge]

Adesso, domenico80 ha scritto:

tutto come nel marzo 2004

Mah, il tuo commercialista con il  tuo codice fiscale in un attimo può verificare con entratel, nei casi dubbi noi una verifica veloce la facciamo sempre.

[domenico80]

6 minuti fa, Panurge ha scritto:

e se ci sono più c2 la norma dice che solo uno può essere utilizzato come pertinenza esente da Imu, più precisamente dice che ci possono essere 3 pertinenze prima casa, ma ognuna di categoria catastale diversa, quindi un solo c2, un solo c6 ed un solo c7 se non ricordo male.

infatti , tutto esatto quanto scrivi .

ma quanto mi fa inca................ è che in tre volte che sono andato , sempre una novità .

Ok che se ho enne C 2 solo uno è IMU esente , ma non lo sceglie l'ufficio IMU , altrimenti , come nel caso , bastona la rendita acatastale maggiore

[domenico80]

9 minuti fa, audio2 ha scritto:

e già qua rispetto a come fanno da me è diverso, perchè vien da se pensare che non essendo collegati devono avere due sub diversi.

anche quando abitavo in condominio ciascun apaprtamento aveva la SUA cantina ......... allegata

8 minuti fa, Panurge ha scritto:

Mah, il tuo commercialista con il  tuo codice fiscale in un attimo può verificare con entratel, nei casi dubbi noi una verifica veloce la facciamo sempre.

rientra dall'estero mdomani sera ed ho l'appuntamento mercoledì alle 8.00

Ammetto di aver dormito , come penso il commercialista non pensando , io , che qualche pezzetto di scantinato mi portasse simile mole di rogne

[audio2]

girano i testiculi con queste cose qua eh ? pensa che ci sono dentro da sempre, anche quando lavoravo da dipendente. mi raccomando le tasse.

[domenico80]

@audio2

non discuto la mia ...... ronfata ...... sull'IMU , quanto mi fa deragliare è che non riesci ad avere dagli uffici preposti , blindati al pubblico ......... ( non puoi salire ) ............ se non annunciato e ricevuto l'ok .......... , una risposta univoca .

Una che mi riceve nell'ufficio IMU e mi dice , davanti a testimoni , che a loro del rogito importa poco e che decidono in totale indipendenza ......... beh .................

e che hanno deciso di variare , meglio , di non accettare uno stato catastale preesistente ed antecedente il mio acquisto  .........

e deciso spontaneamente quale C 2 gravare di IMU .............

invece è stata assai solerte nel propormi scadenza e rateizzazione 

[audio2]

così è se vi pare, e anche se non vi pare.

vendo anche per questi motivi, e se potessi venderei anche la casa mia personale, ma poi non saprei

dove andare di meglio e non ho il coraggio di buttare via un camion di cose.

[Gaetanoalberto]

Se regali a me potrei ospitarti. Siamo gente simpatica ed accogliente 

[domenico80]

1 ora fa, otaner ha scritto:

Se sulla planimetria catastale è disegnato il vano, questo è inequivocabilmente la cantina pertinenziale all appartamento. Se l appartamento è prima casa anche la cantina non paga imu.

Appunto , ma dicono e sostengono l'esatto contrario

[Martin]

Il doppio garage mi pare non sia ammesso (ai fini della esenzione IMU) nemmeno se il primo e' mappato sullo stesso sub. 

In questo caso credo faccia testo l'ordine di annessione, ovvero se ho un garagetto pertinenziale e compro un'autorimessa atta a contenere la berlinona crucca, lo spiderino vintage, il suv e la smart della figlia, non è che spertinenzio il primo ed annetto la seconda.

[domenico80]

non mi riferisco a garage

[Martin]

Se il primo C2 fa parte della stessa particella dell'appartamento la situazione non solo è inequivoca, ma è l'unica che consente un secondo C2 in annessione, tuttavia per far valere le proprie ragioni si deve intraprendere una battaglia costosa in termini di soldi e rotture di coioni, mentre nessuna conseguenza sarà comunque a carico dei parassiti che contestano arbitrariamente la presunta infrazione.


P.S. Anni fa contestarono una cosa del genere nel mio condominio, dove 4 appartamenti hanno un C2 inglobato in mappa (stessa particella) - in particolare contestarono i C2 con portoncino esterno come non-dichiarati, mentre "salvarono" il mio perchè è l'unico accessibile solo dalle scale. 

Per far valere le proprie ragioni i proprietari dovettero far scendere il campo un legale. Non conosco molti dettagli perché come detto fui "graziato" da quella contestazione. 

.  

[domenico80]

@Martin

ma infatti

Non ho ben capito se le impiegate con cui ho avuto riscontri siano ignoranti o colluse , ossia istruite per mandare in disgrazia le persone

Non è possibile recarsi 3 volte in Comune ed ogni volta scoprire una novità