Parliamo di banche? Mediolanum per es.: qualcuno ce l'ha?

[iBan69]

2 ore fa, Tokyo ha scritto:

Insomma, il mercato immobiliare a mio parere è materia per esperti del settore, inoltre non c'è diversificazione, investire in un comparto è rischioso.

Sono d’accordo con te che bisogna conoscere il mercato immobiliare, per diversificare (locazione o compravendita) e minimizzare il rischio, comunque basso.

[ferdydurke]

30 minuti fa, bost ha scritto:

quando si entra, ci sta un consulente di riferimento...

Ma perché il consulente in Mediolanum è obbligatorio? Se è così ti conviene scappare prima di iniziare

[bost]

@ferdydurke non so se sia obbligatorio, cmq ormai " il dado è tratto"...

[Tokyo]

2 ore fa, iBan69 ha scritto:

Sono d’accordo con te che bisogna conoscere il mercato immobiliare, per diversificare (locazione o compravendita) e minimizzare il rischio, comunque basso.

Per diversificare intendo per settori, finanza, tecnologia, energia,farmaceutici ... e regioni geografiche diverse.

i REIT possono certamente far parte del portafoglio ma comunque in percentuali ben ponderate. 

 

[Tokyo]

Non ti abbattere, centrare il timing vendendo subito prima di un ribasso e acquistando appena prima di un rialzo è praticamente impossibile, nessuno ci riesce, sono botte di cūlus, niente di più.  Quanto al crollo in America hanno stornato ma non in maniera drammatica, In europa i titoli sono attorno ai massimi, non mi sembra un dramma. 

Fai attenzione ai costi, nel medio lungo incidono molto più di quello che oggi ti sembra una catastrofe. 

 

Non sappiamo come evolverà il mercato, ma sappiamo il costo che paghiamo per esso e questo ci dice molto sulle probabilità avere soddisfazioni dalle nostre scelte.

[bost]

@Tokyo

2 ore fa, Tokyo ha scritto:

Fai attenzione ai costi, nel medio lungo incidono molto più di quello che oggi ti sembra una catastrofe. 

Non sappiamo come evolverà il mercato, ma sappiamo il costo che paghiamo per esso e questo ci dice molto sulle probabilità avere soddisfazioni dalle nostre scelte

qua non ti capisco ( limita mio, puoi spiegare meglio?

[Tokyo]

Se ho capito bene hai liquidato un pf, e ti accingi a ricostruire le posizioni con un'altra banca, quasi certamente ti proporranno strumenti finanziari legati ad un brand, questi hanno costi non trascurabili.

un esempio semplice giusto per capire come incidono i costi sul capitale investito, diciamo 100k a 20 anni con un rendimento atteso del 5%.

 

rendimento teorico senza costi di gestione  265330 euro

rendimento con costi bassi, diciamo 0.1% 260073 euro 

rendimento con costi alti 2.5% 159911 euro 

direi una bella differenza, e considera che il 2.5% non è nemmeno il peggio che si possa trovare.

praticamente i costi di gestione hanno eroso il 40% dei risparmi.

quei 100.000 euro sono i denari necessari per pagare analisti, consulenti, marketing e tutto il resto.