Dottrina Ilaria Salis oppure dottrina Lega?

[Jack]

11 minuti fa, Roberto M ha scritto:

con tutti gli “attivisti” barricati lì.

pure! tra un po’ salta fuori che era un centro sociale

🤣🤣

[PL-L1000]

34 minuti fa, Jack ha scritto:

senti, se c’è una cosa che mi irrita son quelli che interagiscono con tre parole alludendo a clsa che hanno solo loro in testa. Soprattutto se hanno dieci post in croce e non ci ho mai avuto a che fare. Se hai qualcosa da dire dilla sennò parla con chi ti conosce e magari ti capisce.

Senti , cercherò di essere più chiaro se ce ne sarà ancora occasione, ma non mi sembra di essere stato particolarmente criptico. Forse Verga lo è?

Quanto all' irritazione... ti assicuro che aver letto certe fregnacce per oltre due anni, prima di iscrivermi, mi pone in una condizione non paragonabile. 

Posso provare a recuperare, ma è una partita persa.

Dormi bene!

[djansia]

1 ora fa, appecundria ha scritto:

Per i ricchi i poveri sono sempre pigri.

E lenti. Madò come so lenti i poveri. Quando pagano contano più volte i soldi e bloccano le file. Quelle utilitarie lente... La bambina avrà sicuramente una di quelle malattie lente...

Esistono limiti legali anche alla proprietà privata, cioè le abito tutte se non capita che so un terremoto per esempio e lo Stato deve provvedere per gli sfollati, ospitare feriti (che non è mai successo agli alberghi?) e via dicendo.

Forse il professore sta tentando o tenterà una di queste vie per quella famiglia. Ovviamente sono previsti indennizzi per il proprietario.

 

[nullo]

Faccio notare, poi fate voi, che queste argomentazioni tolgono numerosi immobili dal mercato.

Conosco moltissime persone che tengono gli immobili vuoti per paura di perderne i relativi diritti.

Mi chiedo che senso abbia perpetrare un simile modo di giustificare l'ingiustificabile, cioè giustificare l'opporsi a sentenze del tribunale, cosa che danneggia una marea di persone che poi non trovano casa perché in tanti non le mettono sul mercato per paura, oppure, per via di questi precedenti, chiedono loro garanzie che i pìù deboli non possono permettersi.

Abbiamo uno stato che da decenni non ha un piano per la casa, sarebbe il caso di starnazzare una volta tanto a segno.

Spesso la rata di affitto è pari o sopra una rata di mutuo, la possono affittare, quando riescono a trovarla, ma non possono comprare, e anche questa è una stortura.

[audio2]

3 ore fa, djansia ha scritto:

Esistono limiti legali anche alla proprietà privata

infatti ci sono apposta i contratti, regolati da leggi e leggine

poi c'è il servizio pubblico e il non servizio pubblico

ci sono le situazioni di forza maggiore e quelle di forza minore e arbitraria

è regolamentato pure l' esproprio, seppur a certuni manco questo andava bene

3 ore fa, nullo ha scritto:

queste argomentazioni tolgono numerosi immobili dal mercato

e credi che lo capiscano. da parte delle fognosa politicanza che non gliene fotte niente di

nessuno invece è intenzionale, in quanto è un pezzo che stanno tramando per raddoppiare

l' imu sulle case sfitte e questi casi sono utili allo scopo

3 ore fa, nullo ha scritto:

ma non possono comprare

anche qua dipende, ormai appena fuori città si trovano appartamenti da sistemare a 20/30 mila euro

se non puoi fare un mutuo fai una colletta proprio come una volta e ti adatti, sempre proprio come una volta

[Gaetanoalberto]

46 minuti fa, audio2 ha scritto:

intenzionale, in quanto è un pezzo che stanno tramando per raddoppiare

l' imu sulle case sfitte

Buona idea...

[audio2]

si esatto, ma poi per equità fiscale ti rimettono l' imu pure sulla prima casa,

così facciamo felici tutti.

[Gaetanoalberto]

Serve un miltiplicatore: prima casa 1, seconda 2, terza 3 ....

Se sfitte uno 0,75 in più.

Telefono alla tigrotta.

[LeoCleo]

10 ore fa, sirjoe61 ha scritto:

perchè la cita a sproposito il leghista...bastava guardare il video

A me pare una citazione pertinente. 

[LeoCleo]

7 ore fa, sirjoe61 ha scritto:

...ma aldilà di quello che dice la legge (al momento io non lo so e mi sembra di capire nemmeno tu Bruno) è il modo che non è umano...anche perchè penso che in una situazione del genere (prole e disabile) dovrebbe intervenire lo stato per trovare una soluzione...

Ma come al di là di quello che dice la legge!!! Allo torniamo al far west. 
Contratto scaduto e 7 ordini di sfratto. 

[LeoCleo]

7 ore fa, appecundria ha scritto:

una bambina disabile sono una cosa disgustosa: la roba non può mai venire prima della persona. 

Guarda, non conosco nel dettaglio la storia, né la famiglia, né là disabilità. Ma alla cieca sono pronto a scommettere che sia accaduto l’esatto contrario: abbiamo in casa una minore disabile, non possono farci nulla, nessun tribunale autorizzerà lo sfratto. 
PS: mio fratello aveva una casa in affitto, con regolare contratto. Quando il delinquente inquilino ha smesso di pagare, alla prima lettera dell’avvocato ha fatto prendere la residenza al figlio minorenne. Guarda un po’ che coincidenza.

[nullo]

19 minuti fa, Gaetanoalberto ha scritto:

Serve un miltiplicatore

Serve solo buon senso.

La rendita di una appartamento in affitto, come dii un immobile commerciale, non è certo alta.

Una mossa intelligente è stata quella di abbassare le tasse in cambio di canoni accessibili.

L'unica!...

c'è stato un ambito ristretto in cui è stata applicata anche ai commerciali, poi più nulla, risultato decine di negozi vuoti data la crisi.

Insomma, tu proproni la solita ricetta che va a rovescio rispetto alla bisogna.

Se vuoi gli immobili sul mercato e tu stato non sei in grado di metterceli e mantenerli minimamente decenti, li devi requisire e/o devi ricattare i proprietari invece di generare cicli virtuosi tutelando loro e con loro gli inquilini se fai un sistema premiante.

Invece no, anzi...

togli gli incentivi sulle seconde case, quelle che si affittano, e dici pure che se non le sistemi non le puoi affittare.

Ottimo sistema sistema per ridurre il numero di immobili decenti sul mercato e spostare gli investimenti sulla finanza.

Grandi idee per il futuro quindi.

[djansia]

5 ore fa, nullo ha scritto:

Faccio notare, poi fate voi, che queste argomentazioni tolgono numerosi immobili dal mercato.

Conosco moltissime persone che tengono gli immobili vuoti per paura di perderne i relativi diritti

Gran parte le toglie dal mercato perché  vuole speculare cifre che oggi non stanno né in cielo né in terra e allora vai di b&b con cassetta chiavi all'esterno. L'alternativa altrimenti è farle ammuffire e farci abitare i piccioni.

Nullo non è sempre colpa dei comunisti.

45 minuti fa, Gaetanoalberto ha scritto:

Buona idea

Ottima, sai quanti borghi antichi e bellissimi cominciano a sembrare borghi fantasma? Tutti immobili sfitti e invendibili lasciati tristemente a rovinarsi piuttosto che abbassare le pretese senza comunque rimetterci: no, preferiscono distruggere il valore dell'immobile.

Poi se la colpa è della Salis è della Salis.

Ha ragione @appecundria in certi thread solo veleno contro mai due parole di comprensione e solidarietà.

[audio2]

8 minuti fa, nullo ha scritto:

Ottimo sistema sistema per ridurre il numero di immobili decenti sul mercato e spostare gli investimenti sulla finanza

e credi che non lo sappiano

perchè per certi prodotti finanziari c'è un tipo di gestione delle minusvalenze se lo fai tramite intermediario e un altro tipo se lo fai direttamente tu. 

[nullo]

1 minuto fa, djansia ha scritto:

 

Nullo non è sempre colpa dei comunisti

La stupidità è trasversale.

Non ti arrogare successi.

La situazione è pessima anche dove il turismo non esiste.

Lo stato degli immobili pubblici è sotto gli occhi di tutti.

Non hai idea di cosa voglia dire gestire un b&b da quel che scrivi, esattamente come per quanto riguarda gli affitti di lungo periodo.

[Muddy the Waters]

14 minuti fa, LeoCleo ha scritto:

Quando il delinquente inquilino ha smesso di pagare, alla prima lettera dell’avvocato ha fatto prendere la residenza al figlio minorenne. Guarda un po’ che coincidenza.

Quindi cosa ci sarebbe di strano? E’ un’operazione perfettamente legale.

[nullo]

1 minuto fa, Muddy the Waters ha scritto:

Quindi cosa ci sarebbe di strano? E’ un’operazione perfettamente legale.

Cosa non necessariamente vera.

[LeoCleo]

@Muddy the Waters Ho scritto da qualche parte che è illegale?! Non mi pare.