Superbonus: ma non dovevamo non vederci più?

[audio2]

non termina niente perchè non si può, non ci sono i mezzi e non ci sono i soldi.

faranno mettere impianti sempre più complicati e costosi, in parte ibrido solare e batterie

in parte pompe di calore dove si riesce.

così per unificare il tread con quello delle case in spagna ma pure ovunque, gli immobili

andranno ancora più fuori mercato e ciao pepp. buona roulotte a tutti.

 

ps: siamo a ottobre, fa ancora un caldo che si schiatta, meno male che c'è il cambiamento climatico.

per il futuro saranno penēs di figli e nipoti, arrangiarsi. perchè nella vita ci vuole anche un pò di ottimismo.

 

[wow]

Chissà perché il miglioramento delle prestazioni energetiche degli edifici dovrebbe mandarli fuori mercato. Le caldaie a gas si possono usare fino al 2040 e in una caldaia ibrida (pompa di calore + gas) non ci trovo nulla di complicato o di inefficiente, specie se poi funzionano gratis o quasi con un fv.

[audio2]

perchè sia le aziende che i privati vogliono margini che adesso non ci sono,

perlomeno non nelle misura che li rende attraenti. guarda cosa costano, guarda

i tempi di recupero, fai la somma ed avrai il totale.

[nullo]

33 minuti fa, wow ha scritto:

 

Poi non so, tu hai parlato di case da "sbranare", di caldaie a gas che non si possono più installare e invece sono solo terminati gli incentivi fiscali per quella tipologia

Ussignur...

Certo che sono terminati e non è un gran problema, una caldaia non costa niente.

Avevano stabilito che non si potesse più montare.

Si sbrana la casa per adeguarla a quanto prescritto.

I tempi.

I tempi, senza tenere conto di chi e come possa pagare quella transizione sono tempi senza una logica di base,  inoltre pena sanzioni se non corrispondi, ti pare una cosa normale?

A me no, e vale anche per le auto e altro ancora, sempre per gli stessi motivi.

Pare non tengano conto delle possibilità economiche degli stati e delle persone.

Non sei d'accordo, non è mica un problema, ho detto la mia, qualcuno sarà d'accordo, qualcuno no, amen.

 

 

[wow]

2 minuti fa, nullo ha scritto:

Si sbrana la casa per adeguata a quanto prescritto.

Ma dove sta scritto?

E quali sarebbero per te i tempi più opportuni sul costruito e sul nuovo?

[nullo]

Adesso, wow ha scritto:

Ma dove sta scritto?

Se hai un impianto a termosifoni datato, vedrai.

[audio2]

infatti è anche quello che non va, le sanzioni;

cioè perchè funzioni devi avere un premio per fare come ti dico,

non una multa per non fare come ti dico. la differenza è esiziale.

i bonus servono a niente, 65% ed il prezzo finale quasi raddoppia.

lo fanno solo per il discorso fiscale e relativo gettito.

poi comunque sbagliano, in quanto bonus cappotti o quello che è, sono tutti tacconi temporanei.

avete visto in tv che sta tornando la pubblicità del poroton, per chi non sa guardi cos'è. chissà come mai.

una mia casa anni 90, due muri di poroton separati da intercapedine con dentro l' isolante, dura per sempre.

adesso le faranno pure meglio di allora, ma la via giusta è casa passiva totale, altro che goldoni di lattice.

[nullo]

@wow

Posizione terza, un ai, giusto per vedere di quanto abbia sbagliato i conti.

 

Il costo tipico medio per una ristrutturazione profonda ad alta efficienza energetica (Classe A o B) per una casa indipendente degli anni '70 di 100 mq in Emilia si attesta tra i 1.500 € e i 2.000 € al mq.

L'investimento complessivo per questo specifico immobile varia solitamente tra 150.000 € e 200.000 € per un lavoro "chiavi in mano" (incluso il rifacimento tecnologico interno). Se invece ti limiti ai soli interventi energetici senza toccare pavimentazioni interne o finiture edili, la spesa scende a circa 800 € - 1.200 € al mq (totale 80.000 € - 120.000 €).

 

[wow]

3 minuti fa, nullo ha scritto:

Se hai un impianto a termosifoni datato, vedrai

Vedremo...

Al momento dove sta scritto che devo sbranare un edificio o un appartamento esistente?

Si sta facendo terrorismo sulla base di bozze di normative per giunta mal lette e interpretate. 

[wow]

3 minuti fa, nullo ha scritto:

costo tipico medio per una ristrutturazione profonda ad alta efficienza energetica (Classe A o B) per una casa indipendente degli anni '70 di 100 mq in Emilia si attesta tra i 1.500 € e i 2.000 € al mq.

L'investimento complessivo per questo specifico immobile varia solitamente tra 150.000 € e 200.000 € per un lavoro "chiavi in mano" (incluso il rifacimento tecnologico interno). Se invece ti limiti ai soli interventi energetici senza toccare pavimentazioni interne o finiture edili, la spesa scende a circa 800 € - 1.200 € al mq (totale 80.000 € - 120.000 €).

 

Nullo, non c'è nessuna normativa dell'Unione Europea che impone obblighi di ristrutturazione immediati o divieti di vendita per i singoli proprietari. Ti rendi conto che per un patrimonio immobiliare tra l'antico e il vetusto come quello italiano sarebbe tecnicamente impossibile?

[audio2]

comunque non se ne viene fuori, spendi una botta per sistemare una casa che ha circa 50 anni.

alla fine fai quello che fai perchè comunque la struttura portante non la puoi toccare più di tanto, allora bisognerebbe rendere conveniente e anche semplice radere a zero tutto e rifarla nuova di

sana pianta e anche come si deve con tutti i criteri giusti.

4 minuti fa, wow ha scritto:

nessuna normativa dell'Unione Europea che impone obblighi di ristrutturazione immediati o divieti di vendita

in teoria no, ma quando vendi ti chiedono la classe perchè si riflette sul mutuo e siamo daccapo, o spendi prima o prendi meno dopo. lo dico di per certo in quanto ci sono appena passato come venditore ed infatti ho fatto fatica. ( per capirsi, classe D ).

[wow]

8 minuti fa, audio2 ha scritto:

quando vendi ti chiedono la classe perchè si riflette sul mutuo e siamo daccapo

Abbi pazienza, non si riflette sul mutuo, quella è una conseguenza, si riflette sui consumi di quella abitazione. Tu compreresti un frigorifero che ha bisogno di una centrale elettrica per funzionare, non isolato e con gli spifferi anche se costa il 50% in meno? 

8 minuti fa, audio2 ha scritto:

prendi meno dopo. lo dico di per certo in quanto ci sono appena passato come venditore ed infatti ho fatto fatica. ( per capirsi, classe D ).

Probabilmente hai fatto fatica per altri motivi, la classe energetica non è indecente. Forse la gente inizia (giustamente) ad essere attenta a certe cose.

[nullo]

13 minuti fa, wow ha scritto:

Nullo, non c'è nessuna normativa dell'Unione Europea che impone obblighi di ristrutturazione immediati o divieti di vendita per i singoli proprietari. Ti rendi conto che per un patrimonio immobiliare tra l'antico e il vetusto come quello italiano sarebbe tecnicamente impossibile?

Dico ma cosa ti inventi, la normativa l'ho postata.

Che sia tecnicamente impossibile è quello che vado dicendo.

Ussignur 2

Ma possibile che una cosa semplice in cui praticamente non c'è  nulla da discutere, si debba trascinare per pagine e alla fine manco ci si ascolta sulle basi di partenza?

[wow]

9 minuti fa, audio2 ha scritto:

allora bisognerebbe rendere conveniente e anche semplice radere a zero tutto e rifarla nuova di

sana pianta e anche come si deve con tutti i criteri giusti.

Su questo sono d'accordissimo con te. Io non capisco per quale motivo in Italia dobbiamo conservarci pessime abitazioni prive di qualsiasi pregio architettonico, prestazionale e strutturale.

[wow]

Il primo che ho trovato (leggi anche il resto)

https://www.enpal.com/it/fotovoltaico/direttiva-case-green