Referendum Berlino su case da espropriare

[mozarteum]

Da giovani muoversi anche per cercare un buon lavoro consono agli studi e’ elettrizzante.

Poi pero’ gli anni passano e si vorrebbe mettere radici da qualche parte, non foss’altro che per quello che si diceva prima, di stabilizzare le buone abitudini e dare un ricovero sicuro alle stanchezze di vario genere che cominciano.

insomma e’ questione di eta’

[extermination]

10 minuti fa, mozarteum ha scritto:

dare un ricovero sicuro alle stanchezze

Roba da rsa 😂 et similia per uomini da " poltrona".

[stefanino]

16 ore fa, audio2 ha scritto:

hi le dovrebbe avere le case da affittare ?

le società immobiliari ?

i privati ?

i comuni ?

andiamo in stanze d' albergo ?

in roulotte ?

misto mare come viene viene ?

(come nel resto di europa) sono le societa immobiliari. quelle che hanno interesse e capacità  a muoversi 

.

 

Il Mercato italiano però non ha questo problema,  la domanda di affitti residenziali e' cresciuta meno dell'offerta di affitti residenziali. Per quanto durera? Fintanto che i mutui hanno tassi simbolici....

.

Il lockdown ha anche insegnato a essere piu svincolati dal luogo di lavoro. Questo potrebbe favorire l'acquisto di una casa in un posto che mi poiace invece che prendere casa vicino a dove lavoro

.

Vedremo i numeri del 2021 (e soprattutto del 2022) cosa raccontano

 

[stefanino]

17 ore fa, Martin ha scritto:

siamo quindi un paese di comproprietari

effettivamente  e' normale che la casa sia intestata ai coniugi (o a piu eredi)

 

[stefanino]

16 ore fa, extermination ha scritto:

Questo, in effetti, può rappresentare un fattore di forte limitazione dello sviluppo professionale ed economico

fino al 2019

oggi la maggior parte delle posizioni legate e vendita, customer care, amministrazione, contabilita , acquisti , controllo di gestione,....insomma tutto cio che non implica il toccare il prodotto (o le macchine che fanno il prodotto/le attrezzature e gli impianti) si e' capito siano ben gestibili in toto o in gran parte in Smart Working.

(utilissimo vedersi fisicamente qualche volta al mese non tanto per i problemi di lavoro quanto per mantenere vivo il rapporto)

.

Per noi Italiani e' una novità ma in UK un mio fornitore (ai tempi aveva 15000 dipendenti) aveva intere linee di prodotto gestite con il personale non diretto di fabbrica in "home office" (parlo di fine anni 80)

 

[nullo]

1 ora fa, stefanino ha scritto:

 

Il Mercato italiano però non ha questo problema,  la domanda di affitti residenziali e' cresciuta meno dell'offerta di affitti residenziali

Pollo di Trilussa.

Qua da noi l'offerta non soddisfa minimamente la domanda.

È pieno di questuanti....

Se si sparge la voce che hai un appartamento da affittare ti ritrovi con un mare di gente che ti si accampa sotto casa.

[stefanino]

43 minuti fa, nullo ha scritto:

Qua da noi l'offerta non soddisfa minimamente la domanda.

È pieno di questuanti....

la domanda di affitti di famiglie che hanno un reddito decoroso e' una cosa diversa dalla richiesta di alloggio sociale generato da famiglie con ISEE miseri.

 

 

[Martin]

Oggi ho letto un articolo sugli alloggi pubblici nei paesi UE. Si citava la situazione tedesca, quella olandese ed il caso di Vienna. 

Una cosa che ho osservato è che se fossero proposti alloggi pubblici ai canoni in uso in Olanda (rent-cap a circa 750€), anche riproporzionandoli per reddito medio, da noi la gente li schiferebbe. 

Altra cosa che da noi non passerebbe manco con la vaselina è che si prevede  un reddito minimo di accesso per una quota di alloggi a garanzia dei flussi di cassa. 

 

[stefanino]

1 ora fa, nullo ha scritto:

Se si sparge la voce che hai un appartamento da affittare

i numeri dicono che a fronte di una espansione della domanda di affitti la crescita della offerta e' superiore.

.

Il grezzo potrebbe essere diverso. Esempio sono sicuro che se accetti di dare in affitto la tua casa a chi ha perso la propria perchè non pagava il mutuo o a chi e' fallito in proprio o a chi e' rimasto disoccupato il contratto lo fai in tre secondi e c'e' anche il caso che accetti un canone molto alto.....ci porta la residenza , spèecie se c'e' di mezzo un minore, sei morto...

 

 

[stefanino]

11 minuti fa, Martin ha scritto:

è che si prevede  un reddito minimo di accesso per una quota di alloggi a garanzia dei flussi di cassa

da noi invece c'e' un reddito massimo oltre il quale non te la danno neanche in quota

 

poi ci si chiede perchè le case popolari vanno a pezzi....

[tomminno]

19 ore fa, Paperinik2021 ha scritto:

I soldi fermi non fanno soldi, quelli che si muovono invece si

Chissà com'è però che per essere ricchi bisogna avere tanti soldi fermi, altrimenti non si è ricchi, per definizione...

[tomminno]

19 ore fa, Jack ha scritto:

In un ambiente favorevole alla circolazione del denaro l’economia viaggia benissimo sulle sue gambe. 

Abbiamo visto nel post 2008 come l'economia avrebbe viaggiato benissimo sulle sue gambe...

[Martin]

2 minuti fa, stefanino ha scritto:

poi ci si chiede perchè le case popolari vanno a pezzi....

In Olanda il sistema funziona praticamente senza oneri correnti per l'erario, se non quello delle (piccole) agevolazioni fiscali derivanti dalla struttura cooperativa obbligatoria per i gestori. 

[extermination]

Periferia che vai, casa che trovi, affitto che trovi. 

[tomminno]

19 ore fa, Jack ha scritto:

l'abitazione di proprietà è un terrificante disincentivo alla mobilità.

Pensa te che per me sono sfigati quelli che passano la vita spostandosi per il mondo ogni tot anni perchè sballottati dalle varie società per cui lavorano. Cioè fai soldi, ma non hai una vita. Che senso ha?
Ho amici che in 20 anni si sono fatti da Roma a Torino, da Torino a Lussemburgo, da Lussemburgo ad Hong Kong, da Hong Kong a Pechino. Ma che cavolo di vita è questa?
Ma anche solo pensare di andare a vivere a Dublino, certo ne conosco parecchi che guadagnano anche 100k l'anno (quasi tutti i miei colleghi lassù, è uno stipendio abbastanza comune per l'IT) ma vivono in catapecchie in affitto pagando 20/30k€ l'anno. Il senso di tutto ciò?
Che poi a Dublino visto che le case sono merce rara, si cerca il lavoro dietro casa. Tanto c'è tantissima offerta di lavoro e scarsissima offerta di abitazioni. Quando ne trovi una al diavolo il lavoro.