Nuovo condono edlizio?

[Martin]

17 ore fa, maverick ha scritto:

Insomma, bisogna ragionare con pragmatismo e non con il tifo politico.

Per contrastare l'abusivismo hanno italicamente prodotto una grandinata di leggi e regolamenti, coi seguenti risultati: I grossi abusi sono continuati per decenni, mentre è stato messo in croce* il povero tinellato medio i cui genitori nei primi anni '70 avevano deciso di "fare l'arco" tra cucina e cucinino.

* messo in croce, metaforicamente: Non fatemi spiegare che no, nessuno è stato schienato su tavolati di legno ad x e poi fissato tramite chiodi passanti l'arco palmare etc. etc... 

[cactus_atomo]

i cosiddetti piccoli abusi sono una boma ad orologeria, difficle porre un argine tra abuso picclo ed abso grande, tra abuso ininflkuente sulla solidità statica dell'edificioed abuso che invece è a rischio. a roma ci sono abitazioni in cui un terrazzo è diventato un locale aggiunto od un appartemento, I problemi nascono quando sideve vendere, mica detto che l'acuiente ia disposto ad accollarsi il rischio di una sotuazione reale difforme (vhi ha fatto i lavori, forse, sa come li ha fatt, ma chi compra nulla sa della qualità esecutiva). vedismp con il tempo. la mia paira è h i piccoli abusi siano un modo per fr anare anche quelli che piccoli non sono. rivordo hr tantissimi snni fa  c'er gente che aveva costruito abusivamente vicino agli aeroporti e che una olta passata la sanatoria ebbe la fccia tosta di far causa alleroporto perchè i rumori  erano eccessivi, per fortuna la cassazione ci ha visto giusto

[solitario]

@bost mi sembra strano come consiglio, il mio con 2500euro ha rimesso a posto tutta la casa, e nella mia c era, anche, un bagno in più.

[loureediano]

Si conferma l'onesta degli italiani

Poi ci chiediamo perché abbiamo questo governo e perché Berlusconi ha goduto di tanto consenso.

[bost]

7 ore fa, solitario ha scritto:

@bost mi sembra strano come consiglio, il mio con 2500euro ha rimesso a posto tutta la casa, e nella mia c era, anche, un bagno in più.

@solitario lassemo perdere va, mi era stato anche consigliato da un mio cognato...cmq che ci stiano 1 o 10 bagni abusivi, sempre 2500 euri erano...

[solitario]

@bost guarda, io ho messo a posto tutta la casa, e ,a disegno, erano una marea.

[audio2]

@solitario bost è così perplesso che ha messo due reazioni.

[solitario]

Spero non sia svenuto🤣

[audio2]

@solitario curiosità di che zona sei

[solitario]

Brescia prov .

Ma nato e cresciuto,x 20 anni ,nella bassa veronese.

 

[audio2]

grazie. qua da me cioè vicenza per sistemare una bifamiliare che non ha abusi ma solo una serie di piccole

difformità sparse in modo random, si parte da 6 mila a salire, a seconda di che intoppi si presentano via via.

[Martin]

Per una "istanza di revisione grafica" al catasto riguardante un magazzino (per fortuna me ne sono accorto prima di comprare) il venditore ha cacciato 900+iva al (attenzione che sto per nominarlo) geometra. 

 

[solitario]

@audio2 io ho fatto una sanatoria, al mio comune,600 euro comprese marche da bollo, bagno in più, ripostiglio sul vano scala in più, muretto in cartongesso ancorato in parete, tutte le finestre fuori misure disegno, un muro in più in garage, una lavanderia fatta, ma non secondo il disegno, bocche di lupo fuori misura,  e altro ancora, 2000 di geometra che ha misurato tutta la casa, io sono il 2 proprietario, quasi tutto era stato fatto dalla ditta costruttrice, io ho fatto solo, il muretto, e il ripostiglio nel vano scala.

Il tutto nel 2021 , poi ho fatto il superbonus.

Ah , il tutto e stato, anche, trascritto in catasto, per cui , la casa, è perfettamente in regola

[audio2]

@solitario guarda, sono un attimo disorientato, nel senso 4 consulenti ( geometri ) 4 preventivi diversi,

ma tanto diversi, cioè si va da 1 a 5 come fattore moltiplicativo. poi dicono che uno ce l' ha con loro. allora anche

scartando il più basso e il più alto, ne restano due che si aggirano appunto tra i 6 e i 7 mila.

ma anche il fatto che non si ha niente di certo ehh non sooo, vediamoo, dipende dal tecnico comunaleee ecc ecc

io ho la casa in ordine con però alcuni muretti interni leggermente fuori tolleranza e un tramezzo che non c'è mai stato ma è riportato nei disegni del catasto. adesso vediamo se al governo sparano minchiate come sempre o anche peggio, perchè se si passa dal 2% all' 8% di scarto ammesso che dicono ( una volta era il 5 % ) io sarei anche a posto, solo che una pratica penso che la dovrò comunque fare.

 

[solitario]

Quriosita, nel primo disegno, garage, muro che crea una stanza, nel variato e definitivo, muro demolito, nella realtà muro esistente, mi sono trovato anche questo, o tramezza cucina che sostiene una scala, poi da 10, disegno, è diventata da 20, realtà ,forse si sono accorti che non poteva correggerla🤣