Casa vacanze occupata,un incubo

[appecundria]

25 minuti fa, garmax1 ha scritto:

ma del minimizzare l'occupazione come "rischio di impresa" e limitare i danni ad una "mano di bianco". 

Guarda non sono pratico del settore, non ti so dire.

[CarloCa]

1 ora fa, garmax1 ha scritto:

Tu mi pigli per il cūlus come nel thread sulla Cina e rispondi a penēs tuoi. 

1 ora fa, garmax1 ha scritto:

Nel thread Cina ha volutamente portato il discorso su un altro piano

avevo capito che eravamo amici che ragionano insieme.

[claudiofera]

@briandinazareth  2015 : Sullo sfondo dell'emergenza terrorismo dal prefetto di Roma, Franco Gabrielli, arriva un appello ai romani a segnalare la presenza di b&b e altre strutture ricettive abusive sul territorio, i cui ospiti rimangono sconosciuti alle forze dell'ordine. "Sull'abusivismo ricettivo stiamo sottoponendo dei form a chi arriva a Roma per capire dove va ad alloggiare, chiediamo però ai romani di segnalare eventuali casi non solo perché la ricettività abusiva incide sulle casse comunali e statali ma anche perché è un vulnus per la sicurezza non sapere chi alloggia e in quali strutture", ha detto Gabrielli incontrando i cittadini del I Municipio a Trionfale. Deve averci penato non poco con il problemino ...Infatti,eccolo successivamente "Io capo della polizia? Da grande voglio aprire un bed and breakfast, non abusivo, e poi mi iscrivo a Federalberghi”. Lo ha detto il prefetto di Roma Franco Gabrielli intervenendo all’Albergatore Day a Roma, rispondendo scherzosamente a chi gli chiedeva se fosse in lizza per il posto di prossimo capo della polizia.............Quella statistica fornita da Gabrielli (2 abusivi ogni 1 regolare) al momento non  riesco a recuperarla,ma fidati....ti basterebbe girare un pò oggi per le vie del quartiere Trionfale,proprio quello citato nell'articolo di Repubblica.Poco fà ho scritto del "mio tetto" e sono passato scherzosamente , solo per un momento ,dalla fantasia a ipotizzare  una possibile tragedia perchè ..poteva succedere!  una organizzazione terroristica,un criminale isolato, persino per un kamikaze il disastro sarebbe stato  a portata di mano.Zero controlli ,mentre sul tetto di un albergo non si accede con eguale facilità (e non è detto che ci si trovi a poche decine di mt dall'elicottero papale).Saluti.

[CarloCa]

1 minuto fa, claudiofera ha scritto:

è un vulnus per la sicurezza non sapere chi alloggia e in quali strutture

e ma loro devono guadagnare un tozzo di pane con la mordatella se lo devono comprare poverini

[garmax1]

@appecundria Vabbè dai.. 😂😂

Ci siamo capiti... 

Ps: il mestiere quale sarebbe? 

Quello di entrare abusivamente negli appartamenti? 

[briandinazareth]

1 minuto fa, claudiofera ha scritto:

La statistica fornita da Gabrielli (2 abusivi ogni 1 regolare) al momento non  riesco a recuperarla,ma fidati....ti basterebbe girare un pò oggi per le vie del quartiere Trionfale

 

mi sembra tanto, soprattutto perchè non possono usufruire degli unici metodi di prenotazione che funzionano. nsmma quei due illegali come fanno atrovare gli ospiti. 

ma mi fido, mi chiedo però che ci vuole a beccarli tutti: in qualche modo devono rendere pubblica l'attività. tra l'altro mi risulta che ci siano risvolti penali non proprio piacevoli... tutto per non pagare tasse, che poi sono pure poche...

 

[garmax1]

5 minuti fa, CarloCa ha scritto:

avevo capito che eravamo amici che ragionano insieme

Io non ce l'ho con te. Lo sai che ti stimo, ed è proprio per questo che ci tengo quantomeno a risposte attinenti al thread

[appecundria]

6 minuti fa, garmax1 ha scritto:

Ps: il mestiere quale sarebbe? 

lasciami stare che devo far pitturare i bagni da due anni e non trovo nessuno 

[djansia]

1 ora fa, briandinazareth ha scritto:

io comunque  applicherei innanzitutto misure come quella tedesca, che con strumenti fiscali, sfavorisce i b&b in centro a favore della periferia e altre simili già esistenti. 

Le periferie sono già occupate dalle mafie e le loro piazze di spaccio. Apriamoci anche qualche "affitto a caso", così contiamo anche i morti per overdose e gli scomparsi per lupara bianca.

1 ora fa, briandinazareth ha scritto:

soprattutto, come al solito, si parla un tanto al kg senza guardare i numeri e l'effettivo impatto sul turismo. 

Sembri la santa anchè così e pure la meloni: solo i numeri che fanno comodo?

Possono essere anche numeri da far paura e non stento a crederci perché vedo i torpedoni parcheggiati ovunque e le masse, vedo l'immondizia e in linea generale l'impossibilità anche per "conformazione" o urbanistica ad affrontare questi numeri.

Lascia stare il caso di cronaca di apertura, anche perché prima sono due, poi diventano dieci, poi trenta 'sti occupanti e ovviamente zingari o napoletani, visto che i romani occupano solo appartamenti fuori regione. E' ovvio che è una notizia alla "RobertoM", ma se i cittadini hanno delle perplessità e qualche incazzatura verso solo questo fenomeno degli "affitti a casaccio" ce l'hanno prova a guardare anche i loro di numeri. Caspita, non credo che ci sia stato un romano qui che si lamenta degli alberghi, dei B&B veri o almeno quelli di una volta. Col giubileo daremo in affitto i loculi delle catacombe e anche qualche buca stradale: ovviamente saranno numeri straordinari.

Questo è ormai "turismo da batteria".

[Noccio1967]

2 ore fa, audio2 ha scritto:

questa mi era sfuggita

guarda che 1.20/1.30 è la normalità ovunque al nord

brico di paesone, quindi gente che si fa i lavori da se per risparmiare, bar interno caffè 1.20 caffè macchiato 1.30

Da noi no. Lo è diventato da quest’anno. Comunque 1,20 e’ il minimo, mai sotto. La maggior parte 1,40. Prima il massimo era 1 euro

[garmax1]

11 minuti fa, djansia ha scritto:

Lascia stare il caso di cronaca di apertura, anche perché prima sono due, poi diventano dieci, poi trenta 'sti occupanti e ovviamente zingari o napoletani, visto che i romani occupano solo appartamenti fuori regione. E' ovvio che è una notizia alla "RobertoM

Anche io trovo strano un fatto simile, però devo dire che ho letto su ogni giornale la notizia e anche un'intervista al proprietario. 

Cosa ti fa non credere che sia una notizia vera? 

[djansia]

19 minuti fa, briandinazareth ha scritto:

nsmma quei due illegali come fanno atrovare gli ospiti. 

Non esiste solo una piattaforma, immagino che in tutto il globo ci siano migliaia di piccoli siti con annunci e via dicendo.

Un mio caro amico tempo fa mi chiese " Ti ricordi il micro appartamento di Via Verri che mi hai aiutato a fotografare: chissà che ci hanno fatto quelli che lo hanno comprato?". In un attimo, io che sono stupido nelle ricerche, gliel'ho trovato: è un "affitto a casaccio". Ma glielo dissi all'epoca che avrebbe fatto quella fine. Fa parte di un "circuito" chiamato una cosa tipo "Coliseum Rome qualcosa". Lo avevano soppalcato per metterci il letto, perché in effetti il soffitto era davvero alto e a volta e l'idea venne anche al mio amico all'epoca (ci stava scomodo anche solo a scopare, nel senso proprio a scoparci...), e di neanche dieci metri quadri con un bagnetto senza bidet (c'era la doccetta nel WC stile musulmano) e finestra, sotto ci hanno creato un cucinino a induzione (immagino, altrimenti sono pazzi veramente perché il gas neanche c'era), un micro tavolino a penisola e un micro divanetto tristezza.

Per fotografarlo all'epoca per l'annuncio usai solo il 10mm NX della Samsung (che ho ancora perché è creativo da morire), con altre lenti non riuscivo in nessun modo ad inquadrare l'intera e unica stanza.

Lo stesso amico qualche tempo prima aveva venduto una meraviglia ad Anguillara Sabazia, proprio in cima al paese vecchio e con affaccio a dirupo sul lago. Quello è diventato una sorta di casa vacanze ma extra lusso e lì la pubblicità è del tipo "Gira la voce che...": ma è davvero bellissimo. Prenotazioni con anche un anno circa di attesa.

[djansia]

16 minuti fa, garmax1 ha scritto:

Cosa ti fa non credere che sia una notizia vera? 

Ripeto, da due sono dieci gli occupanti, poi trenta e ritornano a dieci. Poi sono zingari... ci manca solo che non hanno rubato l'argenteria perché per loro porta sfiga e avemo fatto il notizione.

Come qualcuno ha già detto, forse va un poco "asciugata". Non ho ancora capito se il povero proprietario si era lanciato nell'avventura che tutte le sicurezze del caso.

[garmax1]

https://napoli.repubblica.it/cronaca/2024/12/02/video/turismo_incontrollato_a_napoli_uomo_urina_nella_chiesa_di_san_ferdinando_coperto_dalla_compagna-423796096/

 

Con questo turismo da low cost possono accadere anche queste cose. 

Sicuramente stavano in un b&b con chiave appesa in un lucchetto 

[briandinazareth]

26 minuti fa, djansia ha scritto:

Le periferie sono già occupate dalle mafie e le loro piazze di spaccio. Apriamoci anche qualche "affitto a caso", così contiamo anche i morti per overdose e gli scomparsi per lupara bianca.

 

un pelo melodrammatico no? 



mi pare lo dicesse moz "ma n'do vivete?"

io comunque farei alcune cose semplici e pratiche: 

zone dove troppi b&b stanno facendo aumentare i prezzi degli affitti convenzionali? basta con la  cedolare secca e paghi sul reddito (e continui con la cedolare secca per gli affitti più lunghi) e si aumenta selettvamente la tassa di soggiorno, anche in modo rilevante se occorre.

già calibrando queste due cose riesci a spostare l'offerta in zone con meno pressione e aumenti il gettito per i servizi in più da erogare. 

aggiungerei delle norme di sicurezza ragionevoli ma serie e controllate (adesso non mi pare che ci siano grandi obblighi). 

metterei anche un forte incentivo fiscale per evitare i troppi alloggi sfitti e vorrei finalmente capire cosa crea tutte queste difficoltà per le case occupate e non si riesca a fare qualcosa di concreto per garantire di più i proprietari di casa.

non mi pare rocket science e sono pure misure già sperimentate.