Casa vacanze occupata,un incubo

[BEST-GROOVE]

8 minuti fa, djansia ha scritto:

Accadeva e non ne uscivi praticamente mai.

 

riguardo la sfiga avuta dai familiari hai testimonianza del passato ma ritengo fossero casi con numeri percentuali ancora bassi in tutto il bel paese rispetto al delirio attuale.

[Melandri]

Una delle caratteristiche del nostro paese è che è praticamente impossibile cacciare da un appartamento in affitto un inquilino che non paga la pigione. Questo, invece di proteggere i più deboli, protegge i ricchi. Perché chi è ricco e deve trasferirsi in affitto in una nuova città non ha nessun problema a trovare - tramite amicizie comuni - il proprietario di un bell'appartamento che glielo affitta (magari pure in nero, così sono tutti contenti) sulla fiducia. 

 

Al contrario, un operaio che non ha queste amicizie, si trova in un mercato nel quale la maggior parte dei proprietari di immobili (me incluso) preferisce mille volte tenerli sfitti piuttosto che affittarli, conscio che se si affitta alla persona sbagliata è una catastrofe economica.

 

Paradossalmente la miglior legge che si potrebbe fare per migliorare il mercato degli affitti è quella in grado di consentire un immediato sfratto di chi non paga, come peraltro avviene in tutti i paesi civili tranne che da noi. 

Un simile provvedimento andrebbe a grandissimo beneficio dei più umili, prova a dirlo e la sinistra ti dà a fuoco. 

[Melandri]

16 minuti fa, djansia ha scritto:

Poi basta anche con i proprietari che piuttosto che affittare o vendere a prezzo inferiore la casa dei nonni o mamma e papà la lasciano ammuffire o la trasformano in piccionaia.

Liberi di farlo ovviamente, ma è vergognoso perché il problema abitativo esiste da sempre.

Per fare questo dovresti aumentare in maniera notevole le tasse sugli immobili sfitti. Questo però andrebbe a incidere sui valori degli immobili stessi, andando a massacrare quello che è il bene rifugio delle classi meno fortunate del nostro paese. Nel momento poi in cui le quotazioni degli immobili precipitassero, chi è in possesso di liquidità potrebbe farne incetta per poi gestire il patrimonio immobiliare con criteri di scala che renderebbero redditizio anche l'affitto (il singolo proprietario non può fare impazzire il singolo inquilino moroso, una società che possiede 1000 appartamenti sì). Alla fine i poveri finirebbero rovinati e i ricchi ancora più ricchi. 

[extermination]

13 minuti fa, Melandri ha scritto:

di consentire un immediato sfratto di chi non paga, come peraltro avviene in tutti i paesi civili tranne che da noi. 

Sono d’accordo. Un grande segno di civiltà anche se dentro dovesse starci un povero padre di famiglia che ha perso il lavoro con moglie e due bambini a carico!!!

[Melandri]

18 minuti fa, extermination ha scritto:

34 minuti fa, Melandri ha scritto:

di consentire un immediato sfratto di chi non paga, come peraltro avviene in tutti i paesi civili tranne che da noi. 

Sono d’accordo. Un grande segno di civiltà anche se dentro dovesse starci un povero padre di famiglia che ha perso il lavoro con moglie e due bambini a carico!!!

Se ti togli la benda dell'ideologia il fatto che il povero padre di famiglia che ha perso il lavoro con due bambini a carico non possa essere cacciato se non paga l'affitto fa sì che il povero padre di famiglia che ha perso il lavoro con due bambini a carico e che trova il lavoro in una città diversa non riesce ad accettarlo perché non trova - a meno che il lavoro non sia quello di manager che guadagna 10mila euro al mese - un appartamento in affitto. 

[Fabfab]

3 ore fa, Roberto M ha scritto:

stata approvata in un ramo del parlamento, con forti proteste di tutta l’opposizione

Ma va'? 😄

30 minuti fa, Melandri ha scritto:

prova a dirlo e la sinistra ti dà a fuoco

Ma non mi dire 😁

[appecundria]

2 minuti fa, Melandri ha scritto:

dell'ideologia sinistrorsa

Potresti evitare di trasformare in comizio ogni discussione?

È noioso, sempre lo stesso vocabolario, sempre le stesse sciocchezze... dai per favore. 

[extermination]

5 minuti fa, Melandri ha scritto:

Se ti togli la benda dell'ideologia sinistrorsa il

Vedi che non sono di sinistra; ma nemmeno di destra.

[Fabfab]

15 minuti fa, extermination ha scritto:

Sono d’accordo. Un grande segno di civiltà anche se dentro dovesse starci un povero padre di famiglia che ha perso il lavoro con moglie e due bambini a carico!!!

Ovviamente immagino tu sia un proprietario di immobili regolarmente occupati abusivamente, senza percezione di alcun affitto ma con regolare pagamento delle tasse, giusto?

[appecundria]

@Fabfab non è obbligatorio esercitare l'attività di locatore di immobili. Ogni attività umana è esposta ai capricci della fortuna eppure ogni giorno si va a lavorare senza piangere miseria o invocare trattamenti di favore dallo Stato. Come per qualsiasi attività, se non conviene si cessa.

[extermination]

7 minuti fa, Fabfab ha scritto:

Ovviamente immagino tu sia

Io sono quello che sono e penso quello che penso non necessariamente con correlazione!!

[briandinazareth]

51 minuti fa, Melandri ha scritto:

Una delle caratteristiche del nostro paese è che è praticamente impossibile cacciare da un appartamento in affitto un inquilino che non paga la pigione.

 

io questo volevo capire: quali sono le norme nel dettaglio che lo rendono impossibile o comunque con tempi troppo lunghi? 

perché di questo tema si parla da tanto sono state fatte diverse modifiche alla legge ma non sono riuscito a trovare uno spiegone su come effettivamente funzioni.

[bungalow bill]

Ho visto quel servizio stamattina alla tv . Anche nel condominio dove abito ci sono un paio di appartamenti uso affitto breve . Spero che facciano la stessa fine .

[djansia]

È una novità questa del "piglio e affitto a caso" che oltretutto non credo sia normata ancora in maniera lineare. 

Ci siete mai stati? Non è un albergo, un hotel, un b&b e neanche un bordello.

Non c'è presenza di "proprietario", di vigilanza o di direzione diciamo: non c'è un catzo di nessuno. 

Tu trovi la chiave dentro una cassettina con combinazione e basta: questa è impresa?

Dove trovi il proprietario di un immobile a cui non frega una fava del suo immobile? In queste "case vacanza" appunto.

Proprietari ingordi e anche per niente legati al bene immobile in questo caso: impresa di cosa?

Si affittano i monopattini così, neanche un autovettura. 

[mozarteum]

Mi dispiace di non poter borsellarvi una mano nello spiegare le norme di settore, che ignoro