La sfiga di Salvini (ancora balneari)

[cactus_atomo]

La UE non ha gradito (eufemismo) la proposta italiana sui balneari, in particolare nelle parti in cui si fa obbligo ai nuovi concessionari da pagare  un indennizzo ai vecchi e di rilevare e pagare le attrezzature mobili. Mi pare coerente se ho uno sfratto per finita locazione non mi ricevo un indennizzo dal nuovo inquilino ne posso pretendere che mi paghi gli arredi

[Enrico VIII]

3 minuti fa, cactus_atomo ha scritto:

La UE non ha gradito

Che disastro, non ci dormirò per mesi

[gibraltar]

Beh, i "mobili" in genere te li porti via (se sono i tuoi). Se li lasci nell'appartamento e vuoi soldi devi concordarlo con proprietario e nuovo inquilino se questo è interessato ad acquistarli. Ma non dev'essere un obbligo per chi subentra (se è questo che è previsto nella proposta).

[piergiorgio]

9 minuti fa, Enrico VIII ha scritto:

Che disastro, non ci dormirò per mesi

Mi sa che chi non ci dorme siano altri  (non certo la casta)

[Roberto M]

16 minuti fa, cactus_atomo ha scritto:

Mi pare coerente se ho uno sfratto per finita locazione non mi ricevo un indennizzo dal nuovo inquilino ne posso pretendere che mi paghi gli arredi

Non è così 

In caso di miglioramenti eseguiti con il consenso del locatore chi li ha effettuati  ha diritto alla minore somma tra lo speso e il migliorato (1593 Codice Civile).

E sarebbe sommamente ingiusto che chi a speso centinaia di migliaia di euro in strutture che hanno migliorato e valorizzato le spiagge se li veda “confiscati” per essere valorizzati, poi, dallo Stato per ottenere somme maggiori dalle concessioni.

 

[maverick]

ieri sera ho visto l'ennesimo muro del pianto sul tg4: tutti i proprietari degli stabilimenti balneari più grossi d'Italia (sì,  ..quelli che hanno pagato decine e decine di euro, negli anni, per avere la concessione, una cosa straziante) mendicare miseria.

Ovviamente supportati dal servizio giornalistico che non cessava di sottolineare "l'ottimo rapporto del governo Meloni" con la commissione europea che continua ad apprezzare gli sforzi del governo e si dichiara disponibile a trovare una soluzione condivisa.

Mmmh... c'è qualcosa che non torna ...

[Xabaras]

Non è sfiga, è incompetenza.

[Martin]

In regione i concessionari perdenti erano in preda al dilemma: Dovendo liberare la concessione da arredi e attrezzature con pochissimo preavviso, meglio cederli all'odiato vincitore o gestirne trasporto e stoccaggio ? (e non  si tratta di materiale che possa avere molti altri usi se non la spiaggia) 

Dall'altro lato al nuovo concessionario conveniva proporsi come acquirente dell'attrezzatura già pronta, o pretendere la consegna dei lotti in tabula rasa per rifare tutto con un nuovo concept stilistico e materiali da reperire in pochissimo tempo?

Mentre gli avvocati sciabolavano al TAR contestando le gare, credo sia finita a tarallucci e vino (più propriamente:  a ombre-e-cicheti) con un temporaneo appeasement che prevedeva tra l'altro  l'assunzione di alcuni dei vecchi concessionari in ruoli non basilari delle aziende vincitrici. 

Stagione salva, ma pare  ci sia comunque qualche problema  di calo presenze sul litorale. 

[cactus_atomo]

@Roberto M ci sei o ci fai? Ho parlato non di infrastrutture (su cui comunque dubito che il concessionario si sia mai preoccupato di chiedere l'autorizzazione) na di strutture mobili ossia ombrelloni sedie sdraio tavolini ecc che si sono pure deprezzati per l'uso . Il vecchio inquilino non può farsi pagare queste spese dal nuovo inquilino, se sono migliorie fisse autorizzate le paga il proprietario, se sono mobili (stoviglie lenzuola ecc) se le porta via salvo accordo

[briandinazareth]

8 minuti fa, Roberto M ha scritto:

E sarebbe sommamente ingiusto che chi a speso centinaia di migliaia di euro in strutture che hanno migliorato e valorizzato le spiagge

 

puoi fare qualche esempio? mi risulta che non si possano costruire strutture fisse in queste concessioni trane casi eccezionali. in questo caso sarebbe facile vendere al nuovo concessionario queste meravigliose strutture, non trovi? 

ma soprattutto considerando che miseria hanno pagato per le concessioni, direi che la situazione era molto vantaggiosa per loro. 

però c'è da dire una cosa, se si vanno a vedere i dati dichiarati al fisco occorre predisporre delle mense dei poveri per chi ha preso queste concessioni, perché sono praticamente quasi tutti alla fame. forse togliere le concessioni a loro è un bene, guadagnerebbero molto di più a consegnare cibo con glovo.... 

[cactus_atomo]

@briandinazareth però ci sarebbe il metodo Nathan, primo sindaco ebreo di Roma dopo il 1870 che espropriava i terreni pagando ai proprietari il valore che avanzo dichiarato al fisco. Un indennizzo basato sul dichiarato sarebbe incontestabile ma sicuramente incontestabile

[permar]

7 minuti fa, Roberto M ha scritto:

Non è così 

In caso di miglioramenti eseguiti con il consenso del locatore chi li ha effettuati  ha diritto alla minore somma tra lo speso e il migliorato (1593 Codice Civile).

E sarebbe sommamente ingiusto che chi a speso centinaia di migliaia di euro in strutture che hanno migliorato e valorizzato le spiagge se li veda “confiscati” per essere valorizzati, poi, dallo Stato per ottenere somme maggiori dalle concessioni.

Le strutture che compongono uno stabilimento balneare devono avere carattere provvisorio e smontabili al termine della concessione, pettanto non e' applicabile l'articolo citato. Rimane solo un possibile accordo con il nuovo concessionario

[iBan69]

Coi balneari il fisco avrebbe parecchio lavoro arretrato da fare. 

[briandinazareth]

4 minuti fa, cactus_atomo ha scritto:

però ci sarebbe il metodo Nathan, primo sindaco ebreo di Roma dopo il 1870 che espropriava i terreni pagando ai proprietari il valore che avanzo dichiarato al fisco. Un indennizzo basato sul dichiarato sarebbe incontestabile ma sicuramente incontestabile

 

questa è sicuramente un'ottima idea, da applicare estensivamente

[maverick]

2 minuti fa, iBan69 ha scritto:

Coi balneari il fisco avrebbe parecchio lavoro arretrato da fare. 

non ti preoccupare che arriva subito la pace balneare ...