Divisione spese inquilino/landlord (banale)

[Jack]

ancora il telecomando usate per il cancello? app app app app su che siamo nel 2020 e 1 😄

[nixie]

4 ore fa, Jack ha scritto:

ancora il telecomando usate per il cancello

Bisogna vedere se chi ha installato il motore è un Elettricista o come diciamo da noi un "luciaio"

[leoncino]

Quindi se nel mio palazzo se uno non paga ed il invece sono precisissimo nel pagare e magari pure in credito, sono un ganzo se mi rifiuto di pagare la quota di chi non paga!

Ma se non paghi la tua quota, come da legge, di costui o costoro, chi la dovrebbe pagare? Abitare in condominio significa avere responsabilità di tutto il condominio.

Io ho un appartamento in cui uno ha lasciato migliaia di euro di debito, naturalmente abbiamo in base ai millesimi dovuto appianare i debiti, ma avendo un delinquente come amministratore, ha convinto i deficienti del condominio ad affidare ad un legale il recupero del del debito del vecchio padrone dell'appartamento. Fatto sta che ad oggi ci è costato oltre ad aver pagato il non pagato, più del doppio in parcelle.

Furbi vero? Considerando poi che costui si è visto portare via la casa dalla banca e se ne è tornato in Sicilia e sia praticamente un nullatenente.

A mio avviso ci sono gli estremi per denuncia amministratore, proverò prima a parlargli e vedere cosa ha da dire e che e quanti preventivi aveva portato e come è possibile aver già speso oltre 12.000 Euro per una causa manco cominciata, o meglio non ancora fissata.

[Guru]

8 ore fa, appecundria ha scritto:

Se il cancello è apribile anche a chiave, ti spetta la prima chiave. Se invece il telecomando non è un optional ti spetta il primo. Se è il tipo crittografato i 35 euro ci possono stare

Stessa mia esperienza. Ho comprato un telecomando del genere una quindicina d'anni fa e l'ho pagato ben 25€. Difficile a credersi ma costano quelle cifre.

[melos62]

7 ore fa, Angelo83 ha scritto:

sto a credito con il condominio sia per quanto riguarda i riscaldamenti (ora pago 25 euro per 4-5 mesi) e sia per le spese condominiali, unico ad essere a credito in tutto il condominio. 

Chiedete al vostro amministratore di condominio di candidarsi come sindaco di Roma

[luckyjopc]

Siamo sicuri che la sostituzione di un telecomando da 35 euro sia spesa straordinaria?

[Angelo83]

1 ora fa, melos62 ha scritto:

Chiedete al vostro amministratore di condominio di candidarsi come sindaco di Roma

Per carità, già Roma sta ridotta male di suo, non affossiamola definitivamente 🤣

[appecundria]

@luckyjopc dipende dalla ragione della sostituzione. Se è dovuta al fine vita della centralina, lo è. Se invece semplicemente ti si è rotto, non lo è (considerando il telecomando un materiale di consumo).

[senek65]

Ma tutta sta manfrina per 35 € ?

[appecundria]

3 ore fa, leoncino ha scritto:

sono un ganzo se mi rifiuto di pagare

Opporre un minimo di resistenza serve anche a responsabilizzare l'amministratore che altrimenti pensa di avere il bancomat condominiale. 

[Jack]

@nixie basta un relé wifi compatibile con google home (tipo sonoff) in parallelo al relé di apertura del cancello (es quello dal citofono) e poi con google home “hey google, apri cancello di casa” mentre stai tornando in auto. senza mani e da ovunque. Un amministratore concede il diritto di apertura agli inquilini che vuole lui. 10 € una tantum. Se il cancello è nel raggio di un access point di casa si opera in locale anche in assenza di internet. Stesso sistema e si comandano mille cose dal cellulare.

Una volta c’era un bel 3ad sull’uso di queste automazioni

I telecomandi al gatto

[senek65]

6 minuti fa, Jack ha scritto:

Stesso sistema e si comandano mille cose dal cellulare.

E mio suocero ottantenne come ci entra in casa?

[corrado]

4 minuti fa, senek65 ha scritto:

E mio suocero ottantenne come ci entra in casa?

Con il telecomando o la chiave, una cosa non esclude l'altra.

[Jack]

@senek65 il telecomando puoi sempre usarlo ma guarda che è più facile usare un cellulare con la voce che un telecomando con le mani e gli anziani non sono scemi sono anziani. Ma ripeto, il sistema resta lo stesso, col rele wifi si aggiunge un’opzione in più 

[gug74]

Gli inquilini sono come i sindacalisti.