Crepe sul muro

[wow]

Difficile fare una diagnosi con una sola semplice foto. 

[Guru]

Anche perché non sappiamo ancora se la crepa interessa un muro portante o una tramezza...

[mozarteum]

Se quella sporgenza in alto nasconde una trave che si interseca con una verticale, e’ possibile che sia una crepa di assestamento del gioco delle due travi.

Cazzata in piu’ cazzata in meno…

[LUIGI64]

Il venditore (agenzia) afferma che mi scrive a caratteri cubitali che è tutto regolare..capirai

[audio2]

ma se lo devi comperare farai anche una perizia tecnica di tutto, staticità, impianti, regolarità varie e conformità

catastali, pregresso ipoteche, vincoli, caci e mazzi.

[Schelefetris]

@LUIGI64 è un tecnico? lo può certificare? dubito...

magari è davvero una cavolata ma sai come si dice; cu si taliò si sarbò 😉 

questa mi dimenticavo di postarla nel topic dei proverbi...provvedo 😄 

[LUIGI64]

È l'oste che dice quanto è buono il suo vino, né  più né meno...

[LUIGI64]

24 minuti fa, Schelefetris ha scritto:

è un tecnico? lo può certificare? dubito...

Agente immobiliare...forse anche amministratore..boh

[giaga]

premesso che una foto è poco e che fare consulti a distanza basandosi su di essa senza altre informazioni basilari lascia il tempo che trova, dico la mia  poiché sono ingegnere civile  (non esercito più ma ho 45 anni di progettazione e dl). Anche se non conosco i fabbricati di Roma, se è degli anni ?60 e vedendo quella trave si può presumere una struttura in c.a. e tramezze (magari mista con anche murature portanti.

Se ci fosse stato un cedimento differenziale delle fondazioni, le crepe non si manifesterebbero solo al 7°, ma interesserebbero anche gli altri piani; bisognerebbe fare un indagine.

Potrebbe però essere stata causata da lavori al piano di sotto (magari hanno eliminato una parete per avere il salone grande o per collegare direttamente tinello e cucina) e in questo caso comparirebbe solo al tuo piano.

Se pensi di comperare l'appartamento che per le sue altre caratteristiche (dimensioni, tipologia, ubicazione, prezzo) ti interessa, farei fare una visita ad un ingegnere di una certa età ed esperienza per essere più sereno in caso di acquisto.

[LUIGI64]

7 minuti fa, giaga ha scritto:

farei fare una visita ad un ingegnere di una certa età ed esperienza per essere più sereno in caso di acquisto.

Esatto, sto valutando se ne valga la pena, o desistere

[newton]

desistere, desistere, desistere!

[newton]

@giaga In linea generale per costruzioni anni 50/60 è preferibile la muratura portante piuttosto che il cemento armato? invecchia meglio?

[Guru]

Mi viene in mente che al mio paese c'era una ragazza di facili costumi detta "la crepa" 🤭

[LUIGI64]

32 minuti fa, Guru ha scritto:

ragazza di facili costumi detta "la crepa" 

La fila di ingegneri a controllarla...la crepa 

[gemoi]

@LUIGI64 scava e allarga le crepe con un cacciavite a taglio fin dove possibile. Stucca ad incrocio, metti un nastro di rinforzo e ristucca a coprire.  Infine imbianca. Se non sei in grado chiama un bravo muratore.  Normalmente quelle crepe si formano quando si innalza una parete nuova ad angolo con una preesistente.