Affitti brevi : scontro nel governo

[audio2]

ma come lo determini l' equilibrio

se la città quello attrae vuol dire che va bene così

[wow]

Quindi una città attrae o genera, facciamo, gang e delinquenza e va bene così?

Cazzarola, mi siete diventati tutti tubo liberisti ... 

[Jack]

Adesso, audio2 ha scritto:

ma come lo determini l' equilibrio

se la città quello attrae vuol dire che va bene così

@wow sintesi perfetta.

Va a vedere i centri storici, che gravitavano intorno al piccolo commercio, che non hanno attrattiva turistica più di tanto come sono messi. Non ne è tornato manco uno all’età dell’oro di cui vaneggiate. Sono solo abitati da gente che non può andarsene, spesso nuovi venuti a cui va bene poter avere case low cost sebbene non stato dell’arte. 

Persino lì qualcuno si azzarda coi b&b… vanno bene per trasfertisti e tecnici che vengono da fuori per un paio di giorni. Oppure ci sono vicino spazi naturali piacevoli. 

Il b&b è l’amz dell’ospitalità… amplia e moltiplica possibilità e denari. Per chi vuol permetterselo ci sono gli hotel lusso. È l’hotel popolare che è anacronistico e sparisce. 

Questi grandi sconvolgimenti economici sono ineluttabili. 

Che vuoi governare? ma per fare cosa soprattutto

[wow]

Paolo, un paio di volte, mi ha cazziato (amichevolmente) perché (secondo lui) disprezzo le origini umili delle persone. A parte il fatto che, per quanto mi riguarda, ciò non è assolutamente vero, a me interessano le persone e non le loro origini, ma gli chiedo se ciò non vale per la gentrificazione (che è un fenomeno molto vasto, studiato e complesso) ovvero l'espulsione dei ceti popolari autoctoni che creano (che creano il tessuto di cui parlavo prima)  verso le nuove e orribili periferie, per far diventare alcuni quartieri preda delle élite cittadine più ricche ... 

[max]

4 ore fa, audio2 ha scritto:

ma per piacere, che nelle città turistiche tipo venezia o firenze arriva uno stracafottio di soldi liquidi

che nemmeno ci si immagina.

e certo una signora per le pulizie pagata rigorosamente in nero, un pernottamento denunciato su 3 , ecc. fa sicuramente girare l'economia, contribuisce alle spese comunali, ecc.

[Roberto M]

28 minuti fa, tomminno ha scritto:

Cosa vuol dire città viva? Una città è viva e fiorente se c'è gente. Ad esempio a Firenze il centro è stato svuotato

 

A Firenze devono costare molto gli alloggi visto che il sindaco Nardella ha speso ben 32.000 euro di soldi pubblici  per “ospitare” dei sindaci di altre città europee per un convengono con “casuale” intervento in pompa magna alla festa del PD con l’intervento della Schlein.

 

https://www.ilgiornale.it/news/interni/sindaci-europei-festa-pd-e-ospitati-spese-firenze-2216682.html

[audio2]

5 minuti fa, wow ha scritto:

l'espulsione dei ceti popolari autoctoni

che è avvenuto perchè la produzione che una volta era in città è stata spostata fuori nelle zi e zai , quindi

gli spazi sono stati occupati dai servizi che una volta non c'erano quasi del tutto e che hanno alta capacità

di spesa. torniamo a come era prima ?

[cactus_atomo]

@Jack stai semplificando troppo le cose e non vorrei che si misch9assero mele con pere. la regolamentazione di certi servixi è un male necessario, il sistema dellelicenze taxi da noi non ha funzionato perchè si basa su due presupposti erratti, il numero chiuso (che è diverso da un numero programato) e la trasferibilità delle licenze che in orgine erano gratis. a Berlino per fare il tassista devi fare un esame hai una licenza personale non cedibile e non trasferibile (no è che se per assurdo mettessimo il numero chiuso sulle patenti, io poddo vendere la mia anch ad un cieco che non ha mai sostenuto un esame di guida). non si tratta di far i che nei centri storici ci vadano solo i borsellati non abbienti (tra laltro il caro affitti del centro fa alzare i prezzi anche in periferia) ma di mettere in piedi un sistema che favorisca (non obblighi) un certo tipo di mercato. gli strumenti da mettere in campo ci sono, certezza sulla durata dei contratti e sulle finite locazioni, rapidirà nelle procedure di rilascio (sfratto ed altro), regole fiscali premianti per determinati utilizzi (per esempio ridurre o azzerare la tassazione sugli immobili dati in locazioni di almeno 4 anni e aumentare quella sulle locazioni a breve o sugli immobili sfitti, almeno nei grand9i centri urbani, possibilità per gli inquilini di portare il fitto pagato in detrazione dal reddito, ecc ecc).. abbiamo una emergenza abitativa e troppi immobili sfitti per paura che l'inquilino moroso non se ne vada più. Ho amici che dopo aver affittato a studenti hnno detto che preferiscono lasciare la casa vuota. i "divertimentici" sono un problema creano traffico rumore congestione e favoriscono lapiccola criminalità. le città nascono anche per mettere la gente in relazione, brasilia è stata costruita senza piazze ma gli abitanti hanno creato dei punti di incontro non previstidagli architetetti. Non si tratta di imporre ma di favorire, non con politiche corporative ma con azioni intelligenti. pretendere da un affitto breve l'antincendio come per un albergo non ha molto senso, possibile ch elo stesso locale se affittato per 7 gg debba avere l'antincendio e se affittato per 4 + 4 anni no?  

[max]

43 minuti fa, Jack ha scritto:

interveniamo, interveniamo, interveniamo

saremmo in coda al resto del mondo o quasi.....tipo gli  ''americani' che secondo le chiavi di lettura spesso utilizzate su queste pagine  stanno evidentemente diventando comunisti :

https://www.wired.it/article/new-york-nuova-legge-anti-airbnb-affitti-brevi/#:~:text=A New York in teoria,in vigore il 5 settembre.

 

[audio2]

2 minuti fa, cactus_atomo ha scritto:

Ho amici che dopo aver affittato a studenti hnno detto che preferiscono lasciare la casa vuota

eccolo qua presente. 10 mesi e mi sono vaccinato a vita senza più nemmeno bisogno di alcun richiamo.

[Velvet]

1 ora fa, briandinazareth ha scritto:

senza l'idea di tornare al buon vecchio mondo antico che non

Temo che questa aleggi solo nella tua mente. 

 

[Jack]

53 minuti fa, wow ha scritto:

mi siete diventati tutti tubo liberisti ... 

la libertà economica è lo stato naturale… si devia da questa con interventismi che sono per forza di cose di parte. 

[wow]

29 minuti fa, audio2 ha scritto:

che è avvenuto perchè la produzione che una volta era in città è stata spostata fuori nelle zi e zai , quindi

gli spazi sono stati occupati dai servizi che una volta non c'erano quasi del tutto e che hanno alta capacità

di spesa. torniamo a come era prima ?

ma no, io sto parlando di diversificazione Vs monoeconomia. Gentrificazione è anche la gestione politica ottusa della GD e dei Centri commerciali. Ho seguito l'emblematica "evoluzione" del paesino con buona vocazione turistica di meno di una decina di migliaia di anime nel quale vado al mare. Una volta aveva un centro storico vivo, c'era il barbiere, il bar, il piccolo supermarket, la merceria, il tabaccaio, ecc. ecc. e lo struscio la sera. Poi hanno avuto la bella idea di consentire due, dico due centri commerciali ai due ingressi al Paese.  Non esiste nulla più di tutto ciò. Un deserto e il turismo sta perdendo colpi da qualche anno ...   

[briandinazareth]

11 minuti fa, Jack ha scritto:

la libertà economica è lo stato naturale…

 

questo è totalmente falso, dai cacciatori/raccoglitori che vivono in società fortemente egualitarie, agli agricoltori, in ogni epoca. 

non è mai esistita l'anarchia economica di cui si favoleggia. 

se vuoi ci sono alcuni testi di riferimento molto interessanti sull'argomento.

[wow]

38 minuti fa, Jack ha scritto:

la libertà economica è lo stato naturale…

la sostanza del discorso è questa ... 

Per me non è così. La libertà economica senza regole ha sempre fatto danni notevoli. Nella fattispecie quello di far tendere le nostre città alla plastificazione e alla omologazione ...