Bonus 110 % tutti gli step "day by day" in diretta

[regioweb]

@bost 🤦🏻‍♂️😅

[tomminno]

Il 26/4/2021 at 16:57, Jack ha scritto:

Bravi figliuoli mandate a memoria questi tre video

Secondo me manca un piccolissimo dettaglio nel secondo video, la pompa di calore si porta dietro lo sventramento dell'intera casa per l'installazione del riscaldamento a pavimento con costi decisamente più elevati da considerare. Per chi ha i termosifoni (praticamente tutti), i conti sarebbero un bel po' differenti e forse non rientri mai della spesa.

Comunque se quelli sono consumi elettrici di 18 mesi, cavolo io li consumo in 5 anni! Sarà per quello che ogni conto di risparmio che faccio mi porta ad una non convenienza economica degli interventi di efficientemento. 

[Jack]

@tomminno accendi l’impianto ogni tanto 🤩

[Jack]

@tomminno È il metodo e l’approccio il contenuto da memorizzare. Le cifre ognuno ha le sue. 
 

[maverick]

Oggi ho visto il primo cantiere "in diretta" che opera col 110% (lo so che non è il primo,  ..ma è stato il primo "a avanzato che ho visto io).

Sono un po' fuori dal mondo dell'edilizia, da parecchi anni ormai, ..quindi mi sono un po' sorpreso (ma poi non più di tanto): bifamiliare su cui stanno facendo cappotto, un po' di pannelli fotovoltaici e probabilmente qualcosa a livello caldaia,  i dettagli non li so..

Comunque 200.000 euro di lavori., mica bruscolini.

Mi fa sempre un certo che pensare che il proprietario non debba mettere niente...

[Jack]

6 minuti fa, maverick ha scritto:

Mi fa sempre un certo che pensare che il proprietario non debba mettere niente...

Tu lo sai come funziona? Se lo sai non ti fa nessun che perché dipende dalle scelte che fa il committente, sia di aziende coinvolte sia di materiale che di soluzioni. 
I limiti ed i constraints del superbonus sono chiarissimi adesso 

[andpi65]

@maverick mah... 200.000 euro  per i lavori che hai elencato ( cappotto, fotovoltaico , caldaia   e varie eventuali)   per una bifamigliarie media direi che è una richiesta ( preventivo)  fuori "dai coppi" ...110% o meno.

[tomminno]

9 ore fa, Jack ha scritto:

accendi l’impianto ogni tanto

Tranquillo l'HT mi consuma 450W senza segnale, non ho ancora avuto occasione di misurare lo stereo con i finali in classe A da 50W 😅

9 ore fa, maverick ha scritto:

Comunque 200.000 euro di lavori

200k forse se stanno facendo il riscaldamento a pavimento, ma mi sembrano comunque troppi. 

I preventivi che ho su un terratetto di circa 10x8x6 sono:

Cappotto 60-70k

Solare con accumulo 25k

Infissi 20k

E siamo a 100k senza opere interne.

 

PS il 110 copre il cappotto fino a 50k, il resto ci va aggiunto di tasca propria 

[nullo]

40 minuti fa, tomminno ha scritto:

60-70k

scusa, cosa ti fanno, il cappotto in cachemire?

Mi pare una cifra improponibile.

[Jack]

@tomminno @tomminno sí lo avevo prospettato anche qualche post sopra. 

Non so bene cosa si intenda per terratetto ma immagino una casa di due o tre piani fuori terra. 

Fossero 3 piani da 100 mq, 10x10, 40 ml di perimetro x 9 ml di altezza = 360mq.

Son 180-190€ al mq!! non è che ti vogliono mettere aerogel da tutte le parti? per un cappotto usuale non esiste una cosa così tommino

[maverick]

4 ore fa, tomminno ha scritto:

200k forse se stanno facendo il riscaldamento a pavimento, ma mi sembrano comunque troppi. 

Ho già detto che non so nel dettaglio cosa debbano fare, .. la cifra di 200.000 euro è stampata sulla notifica preliminare appesa sul cancello-recinzione di cantiere, ... cosa volete che vi dica?  Si vedono i pannelli del cappotto in fase di montaggio, i pannelli del fotovoltaico e tre camioncini di una ditta di termoidraulica, più di questo non so.

Comunque per un cappotto fatto bene, credo si superino in ogni caso i 100 €/mq, soprattutto se ci sono importanti e magari scomode opere provvisionali (ponteggi ..ecc): teniamo anche conto che in questo periodo la speculazione trova praterie, .. le materie prime stanno schizzando in alto, .. l'acciaio è cresciuto del 40% in pochi mesi.

 

[tomminno]

3 ore fa, nullo ha scritto:

scusa, cosa ti fanno, il cappotto in cachemire?

Mi pare una cifra improponibile.

Non è il mio settore ma quando hai diversi preventivi e tutti più o meno sulle stesse cifre ci posso fare poco.

Tutti accennano a spese grosse per le impalcature e il cappotto comunque include anche il tetto su cui devono aprire una finestra per le normative sulla sicurezza sul lavoro (ne farei anche volentieri a meno della finestra sul tetto che ci posso scommettere sarà sicuramente fonte di problemi per inflitrazioni d'acqua), ma pare proprio non ne possa fare a meno.

2 ore fa, Jack ha scritto:

Non so bene cosa si intenda per terratetto ma immagino una casa di due o tre piani fuori terra. 

Fossero 3 piani da 100 mq, 10x10, 40 ml di perimetro x 9 ml di altezza = 360mq.

2 piani fuori terra su 2 lati (10 e 8 metri altezza 6), 3 piani fuori terra su un lato (8 metri, credo altezza 9 non riesco a misurarla) quindi saremo sui 200mq da cui andrebbero tolte le finestre

Non ho idea di cosa debbano fare alle terrazze, se devono rivestire anche quelle fronte-retro col cappotto (sono in cemento) i mq aumentano, ho terrazze ovunque e va considerato anche il sottotetto che sono poco meno di 65mq.
Ma i prezzi per i ponteggi qualcuno li conosce? Tutti lasciano intendere che sono cari.

2 ore fa, Jack ha scritto:

non è che ti vogliono mettere aerogel da tutte le parti?

Ho scartato tutti quelli che volevano girare il cappotto anche sugli imbotti (e sono stati la maggior parte), ho poi valutato solo tra quelli che hanno proposto l'aerogel sugli imbotti. Venerdì passano a fare un sopralluogo quelli che fin'ora mi sono sembrati i migliori, vediamo cosa dicono.

[bost]

13 ore fa, maverick ha scritto:

Comunque 200.000 euro di lavori., mica bruscolini.

Mi fa sempre un certo che pensare che il proprietario non debba mettere niente...

@maverick ...essendo bifamiliare sono 100 a testa. Comunque ci sono dei massimali , se si va oltre ( devono dirtelo prima) scuci tu. Poi se il propietario scuce tutto il grano lui o fa SiF, ci guadagna dei bei K...questa la teoria...

[bost]

21 minuti fa, tomminno ha scritto:

su cui devono aprire una finestra per le normative sulla sicurezza sul lavoro (ne farei anche volentieri a meno della finestra sul tetto che ci posso scommettere sarà sicuramente fonte di problemi per inflitrazioni d'acqua), ma pare proprio non ne possa fare a meno.

...ci stavo pensando. Mi informo. A me invece farebbe comodo. Per pulizia pannelli. Altrimenti se fai venire una ditta deve avere il camioncino con cesto e intervenire solo dal lato nord. Nel lato sud dove sarebbe il Ft, è tutto recintato. Non so se per finestrella sul tetto ci vuole permesso , ecc...

[bost]

22 ore fa, Jack ha scritto:

si certo. Per questo mi son interessato della faccenda

@Jack ...come ti stai muovendo? stai ancora valutando o cosa? io col senno di poi, quando il mio vicino ( che aveva già firmato il contrattino) mi aveva dato il nome della ditta e il cell. dell'incaricato, col senno di poi sarei andato direttamente in ditta. Forse avrei saltato un passaggio ( la mandola che si prende l'incaricato, che credevo fosse della ditta, invece dev'essere solo un procacciatore). O forse in ditta mi avrebbero indicato di rivolgermi allo stesso incaricato...