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[nixie]

1 ora fa, audio2 ha scritto:

io eredito la casa

Mai succedesse a me.😁

[audio2]

la storia è lunga, metà era già mia ed avevo contribuito non poco anche all' altra metà.

[Jack]

@Superfuzz non è fortuna. Basta cederlo a Fineco, è in Italia, c’è anche dalle tue parti di sicuro 😉

Se vai sul sito ci sono anche altre ottime opportunità, inutile le elenchi io qui.

[Superfuzz]

@Jack interessante ma sono a posto, grazie. Occhio a tutto il resto però.

[Jack]

2 ore fa, Superfuzz ha scritto:

in che senso sono più che sufficienti?

nel senso che chi lavora con me innanzitutto ha le assicurazioni del caso e secondo poi io sono perfettamente in grado di capire se i calcoli sono corretti. 

Se rispetti le regole, sani ogni eventuale non conformità prima di iniziare e ti attieni a quanto puoi portare in detrazione non c’è nessun motivo per cui un credito venga rifiutato o revocato. 

MA se uno non si sente in grado (o sicuro per meglio dire) non lo fa il superbonus. NOn é obbligatorio

[bost]

35 minuti fa, Jack ha scritto:

sani ogni eventuale non conformità prima di iniziare

cosa intendi esattamente per "prima di iniziare"?

[Jack]

@bost e cosa intendo, che prima elimino la non conformità attraverso la sanatoria oppure con l’eliminazione fisica della stessa. Quando son certo che la non conformità è sanata/eliminata  faccio partire i lavori veri di ristrutturazione ed efficientamento energetico

[bost]

17 ore fa, Jack ha scritto:

Quando son certo che la non conformità è sanata/eliminata  faccio partire i lavori veri

si certo, ma se nel mentre inizio la parte burocratica, credo cia tutto regolare lo stesso , no?

[Jack]

@bost si certo. L’importante è che sia sanato tutto se vi è da sanare. Io preferisco sapere prima che la pratica è a posto. Anche perché ho a che fare con un ufficio tecnico che funziona bene ed è veloce. E son già lì lì per chiudere. 

[tomminno]

Ma per gli infissi merita usufruire del 110%? Ci sono dei massimali al mq abbastanza risicati e a quanto pare iva e installazione sono esclusi. Una finestra dal bricoman viene 450€/mq al massimo te ne riconoscono 650...

[bost]

Ieri leggendo un inserto del Corriere della sera , un giornalista spiegava che stà facendo pratiche per il 110%. Dava qualche dritta. Comunque il succo era che il 110 è ideale su case un pò malandate. Se invece avete una casa abbastanza recente, dice, e pensate di farvi con il 110 i serramenti e il cappotto al tetto, scordatevelo, non otterrete niente...ahi, che devo pensare?

[Jack]

@bost dire che sia una scemenza. Dovrei leggere l’articolo però. Secondo me si riferisce al fatto che il successivo risparmio energetico non è grandissimo. Ma se l’efficientamento te lo pagano è pur sempre conveniente. Senza contare che una casa in classe B o A non solo si vende meglio ma soprattutto si vende (volendo).

[stefanino]

Il 11/5/2021 at 12:48, bost ha scritto:

.ahi, che devo pensare?

che passare di due classi energetiche partendo da classi sfigate e' semplice ma gia se hai un classe D la questione si complica moltissimo

[tomminno]

1 ora fa, stefanino ha scritto:

che passare di due classi energetiche partendo da classi sfigate e' semplice ma gia se hai un classe D la questione si complica moltissimo

Eccomi! Casa di partenza già in classe D. Adesso in più ho la caldaia a condensazione che ai tempi dell'APE (pre acquisto) non c'era. Molti da possibilisti hanno cominciato a tirare fuori tanti se e ma per il 110.
Studiando meglio i termini e mettendo insieme i pezzi dalle varie chiacchierate fatte con le aziende, sono arrivato alla conclusione che i massimali siano puramente uno specchietto per le allodole.
Es. Fotovoltaico 48000€ ma massimo 2400€/kW. Quindi 20KW di potenza installata massimi teorici, e che tiro su una centrale solare? Ah l'accumulo va a 1000€/kW, ma deve rientrare comunque nei 2400€/kW. Quindi un impianto da 6kW con accumulo che mi costa 25000€ (teoricamente entro il limite dei 48000) mi viene rimborsato dal 110 solo per 14.400€, 11000€ li devo spendere di tasca mia.
Infissi 60000€ ma massimo 650€/mq per infisso escludendo iva e montaggio che rimangono interamente a carico del proprietario e chi ha 90mq di finestre? Una finestra dal bricoman costa 450€/mq

[stefanino]

1 minuto fa, tomminno ha scritto:

Eccomi! Casa di partenza già in classe D

e credo sia anche giusto

Il saving in termini di KW per metro quadrato e' enorme se passi da classe F a D (70 KW metro quadro in meno)

Passare da D a B il saving e' solo di 20 KW mq

quindi la norma tende a favorire chi abita in "buchi neri energetici"