Plusvalenza

[best_music]

3 ore fa, mozarteum ha scritto:

vedete non e’ la mignotta il mestiere piu’ antico del

mondo

Secondo il saggista Jared Diamond, la nascita delle moderne società organizzate è segnata dall' insorgere della "cleptocrazia", ovvero di un gruppo privilegiato che prelevava una quota dei raccolti della appena nata agricoltura stanziale. Nei millenni quel ceto di "prenditori" si sarebbe evoluto nella forma statale con l'utilizzo di parte del "prelievo" per scopi di interesse dell' intera società.

:

Il mestiere più antico del mondo sarebbe quindi quello dell' esattore.

[criMan]

2 ore fa, best_music ha scritto:

Se ne hai altri di pesi simili passameli così ti riposi un po'-

attenzione perche' i terreni edificabili sono gioie e dolori.

Si paga l'IMU e se questi terreni ti rimangono sul groppone tanti anni sono soldi buttati al vento ...

e non parliamo di qualche centinaio di euro l'anno. Molti di piu'.

Aggiungi che nella mia zona c'e' poca richiesta di terreni e sono scesi i valori.

Risultato un lascito che ha un valore commerciale diventa un problema.

 

 

 

[audio2]

se te ne vuoi disfare puoi fare una donazione allo stato, adesso ci sono meno problemi a farle.

il notaro te lo paghi tu.

[Jack]

Demografia in picchiata. Alienare asap immobiliare da conserva di valore fuori dalle zone di pregio di alcune aree ben identificabili

Si crede di avere un salvadanaio invece si ha un piombo che tira a fondo

[best_music]

2 ore fa, criMan ha scritto:

Risultato un lascito che ha un valore commerciale diventa un problema.

In minimo ho un "problema" simile quindi la questione non mi è del tutto estranea.

:

Per quante rogne possa procurare una proprietà immobiliare (non parliamo poi di un terreno in stato di abbandono) occorre ammettere che se non ce se non la si svende - cosa quasi sempre possibile - è perché c'é un valore di cui non ci si vuole privare.

[criMan]

2 ore fa, Jack ha scritto:

Demografia in picchiata. Alienare asap immobiliare da conserva di valore fuori dalle zone di pregio di alcune aree ben identificabili

Si crede di avere un salvadanaio invece si ha un piombo che tira a fondo

mamma mia quanto hai ragione.

Venduto il primo terreno il secondo , sfumato un tentativo di vendita, fu ceduto ad un consorzio urbanistico contro permuta futura.

Fummo quasi "ricattati" ad entrare dentro altrimenti non ci avrebbero mai fatto edificare.

Una storia lunga e zozza. Ne siamo usciti da 3 anni. 

Cambiati i dirigenti al comune cambiate le regole e adesso finalmente lo possiamo dare via.

E sapessi in questi anni che via crucis dal mio geometra e quante ne ho viste ; di

gente con terreni che superavano il milione di valore , tantissimo nella mia zona, disperati

perche' invendibili e con tasse pesanti come macigni da pagare.

Disperati. 

[loureediano]

Mi sbaglio o sugli appartameti devo pagare pure l'IVA del 10?

[Jack]

Ai dixit. Ma tu dovresti volontariamente assoggettarti a pagare almeno il 40-50% e poi riservare un paio di vani alle famiglie bisognose, altrimenti che comunista sei, dai non far fare brutte figure al sole dell’avvenire… 😆

[loureediano]

Forse non hai capito

Io non mi lamento di quanto devo pagare, fosse anche il 70% se lo stato lo prevede io lo pagherei

Il mio problema è un altro siccome si tratta di una grossa cifra da pagare non al momento che io vendo, ma subito io non ho immobilizzati tutti quei soldi e non si tratta di qualche decina di migliaia di Euro ma di centinaia

E non posso vendere appartamenti che sono in uso come case per affitti brevi

Per questo volevo sapere a cosa vado incontro, piuttosto adesso come adesso, visto che mi costa in decine di migliaia di Euro di IMU, lo dono allo stato

[senek65]

4 minuti fa, loureediano ha scritto:

Forse non hai capito

Io non mi lamento di quanto devo pagare, fosse anche il 70% se lo stato lo prevede io lo pagherei

Il mio problema è un altro siccome si tratta di una grossa cifra da pagare non al momento che io vendo, ma subito io non ho immobilizzati tutti quei soldi e non si tratta di qualche decina di migliaia di Euro ma di centinaia

E non posso vendere appartamenti che sono in uso come case per affitti brevi

Per questo volevo sapere a cosa vado incontro, piuttosto adesso come adesso, visto che mi costa in decine di migliaia di Euro di IMU, lo dono allo stato

Ma andare da un commercialista bravo no?

[Jack]

@loureediano e che problema c’è? Chiedi al collettivo che ti da una mano senz’altro.

“Ad ognuno secondo bisogno, da ognuno secondo capacità” adesso che sei bisognoso senz’altro ti si darà una mano che diamine! mica puoi essere lasciato indietro eh, ci mancherebbe 

 

[Panurge]

Solidarietà al collega.

[loureediano]

Purtroppo il mio commecialista è in ferie e torna a fine Agosto

[mozarteum]

18 minuti fa, loureediano ha scritto:

il mio commecialista è in ferie

Non e’ di Biella

[loureediano]

Qui in Riviera ci si gode la vita

Si va lentamente, nessuno corre e la vecchia non trotta