La riforma del catasto

[Martin]

Siamo l'unico paese al mondo che scappella edifici inutilizzati per riclassificarli sottrraendoli alle brame del fisco. Un sistema fiscale che induce alla distruzione di ricchezza è profondamente marcio. 

Dall'altro lato ci sono ad esempio  case di ringhiera di inizio '900, classificate ancora come "alloggi ultrapopolari" ma ora infighettate e gentrificate da flotte di "interior designer"  (e relative quotazioni) 

[audio2]

@Martin "Padre, perdona loro, perché non sanno quello che fanno" (Lc. 23,33-34)

[Panurge]

Le rendite scollegate dal valore di mercato sono un Robin hood al contrario. 

[Martin]

@audio2 Dovrebbero aggiungere: Tranne quando esentano il ns.patrimonio dall'IMU...

[Martin]

1 minuto fa, Panurge ha scritto:

Le rendite scollegate dal valore di mercato sono un Robin hood al contrario. 

Vero. Il problema è che dovrà occuparsene una amministrazione che è tutto tranne che razionale, realistica, pratica, reattiva ed efficace.  Le probabilità che i nuovi criteri siano basati sul lancio dei dadi non sono trascurabili. 

[audio2]

ma poi chi e come si calcola il valore di mercato ? quello reale intendo, non quello che l' age pensa che dovrebbe essere il valore di una casa. voglio proprio vedere. in un altro tread stefanino diceva valori immobiliari alle stelle, si dove milano e dintorni, anche dalle parti mie ci sono tanti proprietari che sognano di realizzare certe cifre, poi però se vuoi veramente vendere e non dedicarti ad atti di onanismo scendi alla metà o anche meno.

@Martin abbiamo scritto assieme, ma quello è il concetto.

[audio2]

per esempio, in città ci sono un paio di grossi condomini con molti appartamenti, uno di lusso e

uno " normale" ma tutta roba nuova o seminuova classe a  ecc ecc, vendita diretta da costruttore

a privato.

anni e anni che restano vuoti o semivuoti per mancanza di acquirenti, visto appunto il costo teoricamente alto ma che non è negoziabile. e mò come la mettiamo ?

[Panurge]

https://www1.agenziaentrate.gov.it/servizi/geopoi_omi/index.php

 

media semestrale delle transazioni effettivamente concluse o qualcosa di simile suddivisa per aree, potrebbe essere un inizio.

[Panurge]

Certamente con qualche correttivo verso l'alto per evitare eccessi.

[appecundria]

8 ore fa, Velvet ha scritto:

Merita una lettura o un ascolto 

Inutile, ormai ce lo siamo giocato. Per la prossima volta propongo Cetto Laqualunque.

[ferdydurke]

9 ore fa, Velvet ha scritto:

Merita una lettura o un ascolto

Potresti farci una sintesi?

[Jack]

7 ore fa, Panurge ha scritto:

Le rendite scollegate dal valore di mercato sono un Robin hood al contrario.

Ah già... poi non ci danno la sanità gratis..

[Jack]

Con voce stentorea: "nessuno pagherà più tasse (tasse in più... ndr)!!"

allora che cacchio la fanno a fare la riforma del catasto?

chiedo per un amico

[newton]

20 ore fa, briandinazareth ha scritto:

immobili che valgono tanto non siano accatastati come catapecchie con i criteri del '39

Ma giusto quest'anno dobbiamo fare una riforma fatta nel '39? un po' inquietante

[appecundria]

11 ore fa, davenrk ha scritto:

Fatemi capire, in cosa porterà modifiche concretamente questa riforma?

Equità, giustizia, case che valgono meno saranno valutate meno e viceversa.

Si lamenta chi sa di essere nel viceversa. 

[radio2]

2 ore fa, appecundria ha scritto:

Equità, giustizia, case che valgono meno saranno valutate meno e viceversa.

Si lamenta chi sa di essere nel viceversa. 

 

tutti froci con il cūlus degli italiani  😎

[Martin]

3 ore fa, appecundria ha scritto:

Si lamenta chi sa di essere nel viceversa. 

 

Ho poca fiducia sul fatto che si riesca a veder compiuta una riforma del catasto, ma sono curioso di vedere se ricadrò nel "vice" o nel "versa". 

[appecundria]

7 ore fa, radio2 ha scritto:

tutti froci

Tu quando senti la parola "riforma" fai come me quando sento la parola "dieta".