La riforma del catasto

[Velvet]

Ieri Draghi al question time ha letteralmente asfaltato la Meloni e tutte le obiezioni riguardanti la riforma del catasto. Un discorso semplice, diretto e difficilmente opinabile a meno di non avere interesse a che l'illegalità in Italia prosegua indisturbata come negli ultimi 30 anni.

Merita una lettura o un ascolto 

[KIKO]

32 minuti fa, Velvet ha scritto:

Merita una lettura o un ascolto 

Almeno una "pettinata" al verminaio che è.

p.s. pettinata non vuol dire stangata, ma una raddrizzata ai nodi dei vermi. 

[davenrk]

Fatemi capire, in cosa porterà modifiche concretamente questa riforma?

Aumenteranno i costi dell'acquisto prima casa?

O dell'IMU seconda casa?

Delle eredità?

E via dicendo.

[Martin]

Siamo l'unico paese al mondo che scappella edifici inutilizzati per riclassificarli sottrraendoli alle brame del fisco. Un sistema fiscale che induce alla distruzione di ricchezza è profondamente marcio. 

Dall'altro lato ci sono ad esempio  case di ringhiera di inizio '900, classificate ancora come "alloggi ultrapopolari" ma ora infighettate e gentrificate da flotte di "interior designer"  (e relative quotazioni) 

[audio2]

@Martin "Padre, perdona loro, perché non sanno quello che fanno" (Lc. 23,33-34)

[Panurge]

Le rendite scollegate dal valore di mercato sono un Robin hood al contrario. 

[Martin]

@audio2 Dovrebbero aggiungere: Tranne quando esentano il ns.patrimonio dall'IMU...

[Martin]

1 minuto fa, Panurge ha scritto:

Le rendite scollegate dal valore di mercato sono un Robin hood al contrario. 

Vero. Il problema è che dovrà occuparsene una amministrazione che è tutto tranne che razionale, realistica, pratica, reattiva ed efficace.  Le probabilità che i nuovi criteri siano basati sul lancio dei dadi non sono trascurabili. 

[audio2]

ma poi chi e come si calcola il valore di mercato ? quello reale intendo, non quello che l' age pensa che dovrebbe essere il valore di una casa. voglio proprio vedere. in un altro tread stefanino diceva valori immobiliari alle stelle, si dove milano e dintorni, anche dalle parti mie ci sono tanti proprietari che sognano di realizzare certe cifre, poi però se vuoi veramente vendere e non dedicarti ad atti di onanismo scendi alla metà o anche meno.

@Martin abbiamo scritto assieme, ma quello è il concetto.

[audio2]

per esempio, in città ci sono un paio di grossi condomini con molti appartamenti, uno di lusso e

uno " normale" ma tutta roba nuova o seminuova classe a  ecc ecc, vendita diretta da costruttore

a privato.

anni e anni che restano vuoti o semivuoti per mancanza di acquirenti, visto appunto il costo teoricamente alto ma che non è negoziabile. e mò come la mettiamo ?

[Panurge]

https://www1.agenziaentrate.gov.it/servizi/geopoi_omi/index.php

 

media semestrale delle transazioni effettivamente concluse o qualcosa di simile suddivisa per aree, potrebbe essere un inizio.

[Panurge]

Certamente con qualche correttivo verso l'alto per evitare eccessi.

[appecundria]

8 ore fa, Velvet ha scritto:

Merita una lettura o un ascolto 

Inutile, ormai ce lo siamo giocato. Per la prossima volta propongo Cetto Laqualunque.

[ferdydurke]

9 ore fa, Velvet ha scritto:

Merita una lettura o un ascolto

Potresti farci una sintesi?

[Jack]

7 ore fa, Panurge ha scritto:

Le rendite scollegate dal valore di mercato sono un Robin hood al contrario.

Ah già... poi non ci danno la sanità gratis..