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[bost]

Il 20/3/2021 at 18:41, lufranz ha scritto:

Il 20/3/2021 at 13:43, artepaint ha scritto:

ho uno scantinato di 190 cm non sanabile perchè inferiore a 230 cm

E' per questo che non posso sanarlo nemmeno io (220 cm). 

L'unica possibilità è abbattere tutto e riportare il seminterrato allo stato originario.

@lufranz ...anche il mio seminterrato è alto 220 cm. Ma è nato cosi- Vuoi dire che non sono in regola?

[Jack]

5 ore fa, bost ha scritto:

Vuoi dire che non sono in regola?

se è un locale accessorio sei in regola. Se ci ha fatto bagni, taverne et similia no. Leggi qui:

https://www.studiomadera.it/news/41-requisiti-edifici-regolamento

 

 

[nixie]

Chi acquista(o costruisce ex novo)un appartamento con un seminterrato sotto i 2,40m,sà benissimo(ma IMHO fa finta di non saperlo)che non è abitabile, ma porchissima la miseria, ma un geometra(il minimo) in ambo i casi ci deve essere,anche se ha preso ieri il diploma sono le prime nozioni fondamentali sapere le metrature per l abitabilità.Il bello del "fai da tè"

[gpb-new]

1 ora fa, nixie ha scritto:

sotto i 2,40m

270...almeno a Roma

[artepaint]

[BEST-GROOVE]

Il 30/3/2021 at 10:15, Jack ha scritto:

la corrente in surplus la devi cedere al gestore nazionale (anche per obbligatorie questioni tecniche) che non te la paga.

a questo punto lascio le utenze in funzione tutto il giorno in segno di sfregio.

[bost]

18 ore fa, Jack ha scritto:

se è un locale accessorio sei in regola. Se ci ha fatto bagni, taverne et similia no

@Jack Poi leggo Comunque il seminterrato è costituito dal garage e da una piccola cambusa. Sempre in fase di costruzione ( e quindi è tutto regolare e risulta sulla pianta della casaa) il garage è stato diviso (troppo grande) e se ne è ricavata una stanza-taverna che sarebbe da dove stò scrivendo ora ed è la mia stanza hobby ... la Bat-caverna insomma...

[Jack]

@bost non sei in regola secondo me. C’è una tabellina nella pagina linkata molto semplice che elenca le tipologie e l’altezza minima.

Vedo ora che è stata incollata da artepaint.

Una taverna non è sicuramente locale accessorio, se ben camuffata potrebbe essere locale di supporto

 

[Jack]

@BEST-GROOVE È tua facoltà se riesci tecnicamente. Considera però che lo stato ti paga tutto l’impianto ed oltre prima di fare spregi e sfregi.

Il concetto è “ti pago tutto l’impianto che ti serve ed anche di più, ti pago anche un grosso accumulo di batterie, tu ti tieni quello che usi e quello che accumuli ma se avanza me lo dai” che unito al fatto che non puoi fare a meno di mandare la corrente da qualche parte non è una opportunità da disprezzare... non trovi?

[Membro_0022]

1 ora fa, Jack ha scritto:

“ti pago tutto l’impianto che ti serve ed anche di più, ti pago anche un grosso accumulo di batterie, tu ti tieni quello che usi e quello che accumuli ma se avanza me lo dai”

Il che è un ragionamento correttissimo. Oltretutto l'obiettivo di tutti questi lavori è ridurre le emissioni inquinanti, quindi quell'energia pulita immessa sulla rete, fosse pure 1KWh, implica una corrispondente riduzione dell'energia prodotta da fonti non rinnovabili.

 

[Membro_0022]

Comunque ieri parlavo con un ingegnere titolare di un grosso studio da queste parti. Anche lui ha fatto lo studio di fattibilità per casa propria, abita a due passi e ha una casa identica alla mia, e considerando benefici e problemi ha deciso di soprassedere. Di più: dice che di sopralluoghi e fattibilità ne hanno fatte un bel po', tutte cadute nel vuoto.

[audio2]

vi vorrò vedere quando le dovrete smaltire quelle batterie li, oppure la lana di roccia o di vetro degli isolamenti.

a me dallo smaltimento hanno rimandato indietro un camioncino di lastre ondulate di fibrocemento perchè

pensavano che  fosse eternit. auguri.

[artepaint]

3 ore fa, Jack ha scritto:

C’è una tabellina nella pagina linkata molto semplice che elenca le tipologie e l’altezza minima.

purtroppo ci sono comuni che se ne sbattono di allinearsi a quelle normative nazionali, e nemmeno a quelle regionali

il mio scantinato seminterrato  (ALTEZZA 2 METRI) adibito a cantina con circa 600 bottiglie e deposito di cose dismesse con nessun ingresso da parte di estranei non è a norma in quanto i fenomeni che stanno al comune (alcuni ex si sono costruite case con soldi pubblici) hanno portato l'altezza minima di scantinati a 240 cm (+30%) , , , tanto che c'erano potevano portarlo a 4 metri !!!!

[bost]

Oggi è venuto il rappresentante della ditta ( la DIMAT di Piove di Sacco) che farà i lavori al mio vicino. Gli ho espresso tutti i miei dubbi. L'unica cosa che lui al momento vede fuori posto è l'ampliamento che ho fatto , non in regola) per lasciare cucina e salotto open air. Adesso ( senza impegno) lui si informa se si fa in tempo a sanare. Il fatto che i serramenti li ho cambiati 5 anni fa e quindi stò ancora usurfruendo dell'incentivo non cambia nulla ( dice). Insomma mi avrebbe quasi convinto. Poi ho telefonato alla mia banca e mi hanno passato un consulente apposito che mi ha tranquilizzato. Se cedo il credito, lo sconto d'imposta, non ricordo più come azz si dice, sarebbe tutto ok e non pagherei nulla. Il mio vicino mi ha detto anche che se lo studio fattibilità non andasse a buon fiine, lui non pagherebbe nullla lo stesso ( forse si terrebbero i 500 euro che ha versato come caparra...

[giaga]

4 ore fa, lufranz ha scritto:

Di più: dice che di sopralluoghi e fattibilità ne hanno fatte un bel po', tutte cadute nel vuoto.

Evidentemente si è imbattuto sempre in abusi non sanabili. Tanti hanno adottato negli anni passati  il ragionamento "a casa mia faccio quello che voglio io", per poi trovarsi ora con un sacco di problemi e la non possibilità di usufruire del 110