Bonus 110 % tutti gli step "day by day" in diretta

[tomminno]

A quasi tutte le aziende a cui mi sono rivolto mi hanno accennato al fatto che non tutto quello che è necessario per i lavori rientra nel 110, tipo uno mi ha detto che rientra solo il materiale e la manodopera ma ma i ponteggi sono fuori (?) poi che nel 110 sono riconosciuti costi dei materiali pari a quelli dei grossi lavori pubblici che in una ristrutturazione non si possono ottenere e che quindi si sfora il limite, meglio il bonus facciate o il 65% che ci sono più margini...

Io ogni tanto ci provo a sentire qualche ditta, ma mi sa che non se ne farà nulla. 

[bost]

...ragazzi, dopo avervi letto, mi sa che al mio vicino che sicuramente non è uno sprovveduto ( ex finanziere in pensione) gli hanno raccontato delle belle fiabe...🤑

[tomminno]

4 ore fa, mchiorri ha scritto:

Nel mio caso per comprendere la fattibilità mi è stato chiesto molto di più, e parliamo solamente della fattibilità

A me hanno chiesto 10k da pagare dopo il primo sopralluogo in caso di accettazione, chiaramente senza avere certezza che il tutto sia fattibile.

[Membro_0022]

4 ore fa, artepaint ha scritto:

ho uno scantinato di 190 cm non sanabile perchè inferiore a 230 cm

E' per questo che non posso sanarlo nemmeno io (220 cm). 

L'unica possibilità è abbattere tutto e riportare il seminterrato allo stato originario.

 

[BEST-GROOVE]

8 ore fa, lufranz ha scritto:

quindi hai solo lo 0.5% di probabilità di avere un controllo

 Falso anche questo secondo la faciloneria del ingegnere edile (disonesto) che ha bussato alla tua porta.

[Membro_0022]

Adesso, BEST-GROOVE ha scritto:

Falso anche questo secondo la faciloneria del ingegnere edile (disonesto) che ha bussato alla tua porta.

Immagino, ma di fatto non ha molta importanza.

Tutta la manfrina della conformità che non serve però alla fine devo dichiarare che c'è è stata più che sufficiente per metterlo nello scaffale dei banditi da cui stare accuratamente alla larga.

Gli ho fatto perdere anche un pesce che aveva già abboccato (il mio vicino di casa).

 

[Membro_0022]

1 ora fa, tomminno ha scritto:

A me hanno chiesto 10k da pagare dopo il primo sopralluogo in caso di accettazione, chiaramente senza avere certezza che il tutto sia fattibile.

Gesto dell'ombrello ?

 

[BEST-GROOVE]

a me un pittore edile che conosco bene e che mi appoggio per ogni esigenza da 30 anni e fa anche cappotti termici ha detto che con l'agevolazione del 110%   la maggior parte delle spese sono più di scartoffie che il costo del cappotto termico cosa che aderendo alla agevolazione al 65% sarebbero decisamente più limitate.
Il discorso del 110% da parte di tutti quelli che ho sentito entusiasti e non,  è per chi non ha nulla da perdere o non ha sufficiente disponibilità economica a fare agevolazioni inferiori desiderando accollarsi più rischi e complicazioni che altro; ecco perché i professionisti sparano alto solo per verificare la fattibilità.

[BEST-GROOVE]

5 minuti fa, lufranz ha scritto:

Gli ho fatto perdere anche un pesce che aveva già abboccato (il mio vicino di casa).

Immagino...la ricordo bene quella storia ...infatti tuo figlio l'ha vista lunga. 

[tomminno]

3 ore fa, lufranz ha scritto:

Gesto dell'ombrello ?

Si il problema è che il gesto si ripete azienda dopo azienda. Per questo ormai mi sto arrendendo. Farò il 65% per mettere il solare con accumulo e basta. 

[mozarteum]

Non fate terrorismo inutile. C’e’ una doppia asseverazione:

quella del tecnico/progettista che si assume la responsabilita’ (garantita da assicurazione) e quella del finanziatore (sono societa’ di consulenza primarie cui si affida la banca).

se c’e’

conformita’ edilizia, si rispetta la qualifica dei lavori ed i massimali di costo e l’esecuzione e’ conforme al progetto non ci sono sorprese

[gpb-new]

Il 20/3/2021 at 08:19, stefanino ha scritto:

il committente a risponderne e a lui il fisco chiede indietro i quattrini

di fatto è il professionista che ne risponde con la sua assicurazione

[mchiorri]

Nel caso di Lufranz e nel mio non c'è traccia di asseverazione da parte del tecnico.... Lo step successivo sarebbe da verificare in un secondo momento.

Resto la sensazione che incidano di più sul risultato finale le spese "tecniche" progettuali che la mera esecuzione delle opere. Resta inoltre aperta la questione dell'ammissibilità..... segno indiretto dei pochi cantieri che si vedono in giro.

[audio2]

10 minuti fa, mchiorri ha scritto:

incidano di più sul risultato finale le spese "tecniche" progettuali

da quel che credevo di aver capito andava tutto nel calderone. il problema secondo me non sta li, 

ma nei controlli fiscali fatti a posteriori ( di anni ) senza avere contezza di che aria tirerà in quel momento.

[mchiorri]

3 minuti fa, audio2 ha scritto:

da quel che credevo di aver capito andava tutto nel calderone.

si certo ma se su 90k, 15k è solo la fattibilità....manca il progetto, la direzioni lavori etc, quanto rimane per le opere?