Bonus 110 % tutti gli step "day by day" in diretta

[audio2]

1 ora fa, Collegatiper ha scritto:

Ma davvero esistono queste casistiche?

è il minimo, e poi c'è ben di peggio.

[Membro_0020]

@audio2 per esempio???

[audio2]

per esempio errori voluti anche gravi inseriti qua e la dalle ditte esecutrici e/o dalla "consulenza" in modo da doverci rimettere le mani poi. non importa se dopo gli esecutori sono diversi, siccome è pratica diffusa qualcuno lavora sempre.

[Jack]

Scusate, davvero, io non voglio sembrare saccente ma siete troppo digiuni sull’argomento, non mi basterebbe un libro.

Inoltre se partite da posizioni di tale sfiducia o tale rifiuto a prescindere che volete che possa dirvi. Io una singola, una bifamiliare ed un app in un app in condominio in alta montagna li sto facendo.

[Jack]

22 ore fa, BEST-GROOVE ha scritto:

cercano solamente bancari o mastri orologiai

Se è una battuta ok ridiamo, se sei serio ti stai sbagliando forte: tecnici, tecnici, ingegneri, marketing e chi più ne ha più ne metta. Non sto scherzando. 
un mio amico CEO sta cercando un capo manutentore operativo: da 4000 a 5000€ netti, sistema pensionistico che neanche lo sognate. Questo è il target tipo. 

[tomminno]

Il 10/8/2021 at 21:34, Jack ha scritto:

se il condominio delibera regolarmente, delibera, non puoi opporti

E invece si che puoi opporti.
https://www.condominioweb.com/lede-il-diritto-di-proprieta-capotto-che-restringe-il-balcone.17753
Dimmi te come fai a fare un cappotto senza restringere un balcone...
E' stato anche il motivo principale per cui dai miei si sono opposti al 110, dopo il cappotto tutti i balconi sarebbero diventati inutilizzabili, bacone da 90cm, cappotto da 12cm, non ti rimane spazio per mettere nemmeno uno stendino.

[tomminno]

Il 19/8/2021 at 09:25, Jack ha scritto:

Invece di essere contento di poter,  praticamente gratis, moltiplicare l’efficienza energetica dell’immobile stai a fare storie? Ma ti par normale?

Nel condominio di mia suocera in assemblea c’era una fenomena incazzata come una biscia perché col cappotto “perdeva” ben 10 cm di superficie del balcone. Voleva fare causa se avessero votato per il 110. Altri si rifiutavano a causa “del bel rivestimento in travertino che si perderebbe”.  Si può essere più babbi? 

Bah quando poi ti ritrovi una casa con i balconi inservibili te ne frega il giusto del risparmio energetico.
Tra l'altro gli interventi trainati non possono essere obbligati dal condominio, pertanto l'assemblea condominiale non può obbligarti al cambio infissi e se la casa è anni 70/80 o precendente auguri a ricevere la certificazione delle 2 classi senza infissi nuovi. E quindi salterebbe il 110 per tutto il condominio.

[audio2]

5 minuti fa, tomminno ha scritto:

Dimmi te come fai a fare un cappotto senza restringere un balcone...

lo fai  a basso spessore, e quello che perdi in resa lo recuperi altrove dove c'è spazio.

[tomminno]

23 ore fa, leoncino ha scritto:

A quanto ne so io non è gratis, bisogna costituire un fondo pari a quanto si spende, e quindi io dovrei tirare fuori circa 60.000 Euro che se poi va bene mi saranno restituiti altrimenti servono per pagare i lavori.

Esatto altra cosa a cui sono obbligati i condomini: devono accantonare preventivamente il 35% dei lavori.
Gratis un par di palle. Contando poi che gli interventi trainati sforano il budget del 110 per cui vanno aggiunti altri soldi.

[tomminno]

Adesso, audio2 ha scritto:

lo fai  a basso spessore, e quello che perdi in resa lo recuperi altrove dove c'è spazio.

Se il termotecnico è d'accordo nel mettere 5cm invece di 12 e creare scalini sulle facciate (ma si può?) in prossimità dei balconi. Sta di fatto che dai miei il progetto proposto (l'amministratore si era mosso da solo presentando alla riunione il progetto) era 12cm ovunque. Che poi 12 di cappotto ci metti anche l'intonaco, colle e quant'altro si arriverà anche a 14cm.

[Jack]

Oh non fatelo. 
A noi frega zero se non lo fate. 
Io una singola, una bifamiliare e l’app in montagna lo sto facendo. Alla fine con qualche decina di migliaia me ne ritrovo una milionata visto che ora sono a malapena svendibili. 
a chi intetessa mezza spanna di balcone si tenga la mezza spanna di balcone e a chi non interessa un banale prestito ponte si tenga il colabrodo energetico che gli eredi provvederanno a rottamare quando sarà. 
Che vi devo dire?

[tomminno]

2 minuti fa, Jack ha scritto:

Oh non fatelo. 

Io lo sto facendo, ma vivo da solo, ormai i lavori inizieranno privamera prossima, anche perchè i pannelli solari se va bene arriveranno non prima di novembre e scoperchiare il tetto d'inverno non è decisamente da fare.
Ma ci sono casistiche dove non ha assolutamente senso farlo.

[audio2]

16 minuti fa, tomminno ha scritto:

Se il termotecnico è d'accordo nel mettere 5cm invece di 12 e creare scalini sulle facciate

il termotecnico deve essere in grado di capire come operare: sui balconi lo fai anche di 1 cm con le nanoparticelle, rasatura armata corazzata et voilà. recuperi sulle facciate e raccordi con una svasatura, nessun gradino, è pure bello da vedere. poi già che siete li sempre se si può tecnicamente e fiscalmente, i balconi se sono stretti li allargate, ovvero se hanno il parapetto in muratura lo fate in ringhiera, che se invece è già presente e posata sugli aggetti, la fate montare agganciata da sotto o di profilo e sono altri 10 cm minimo che recuperate.

16 minuti fa, tomminno ha scritto:

12 di cappotto

già che ci siete e con la storia dei balconi fare 12, 14 o 16 non è che vi cambia poi tanto.

[audio2]

2 minuti fa, tomminno ha scritto:

ma vivo da solo

il problema se ci sono altri specie se anziani lo hanno quasi tutti. io per accontentare la famiglianza ho dovuto procedere a pezzi e non come avrei voluto dal principio se avessi potuto decidere quello che volevo io, ma tant'è. pazienza ci vuole.

[BEST-GROOVE]

59 minuti fa, Jack ha scritto:

Se è una battuta ok ridiamo

 

ho forse scordato la faccina?