Bonus 110 % tutti gli step "day by day" in diretta

[Martin]

Segnalo un articolo molto centrato e puntuale (quasi non sembra di leggere Il Fatto)  sugli effetti delle tipiche incentivazioni ad cazzum italiche, sempre in tema di energia.

https://www.ilfattoquotidiano.it/2022/03/21/fonti-rinnovabili-litalia-ha-perso-otto-anni-per-ridurre-la-dipendenza-dal-gas-la-speculazione-dopo-il-conto-energia-di-berlusconi-e-il-flop-delle-aste/6526413/

[audio2]

e quindi adesso che si fa ? vediamo cambi di direzione rapidi ed efficaci ?

io no.

[claudiofera]

Buongiorno.Chiedo aiuto pler potermi orientare a proposito dell'annosa questione (sempre quella del 110%).Nella piccola palazzina in cui possiedo un appartamento ,ora fervono tardivi entusiasmi ,che sfocerebbero in una assemblea già orientata verso il"sì".Si tratta di un piccolo condominio anni 50,zona periferica di Roma,4 piani,condizioni un pò trascurate ,composto da 11 appartamenti e privo di ascensore.Adesso,appena ottenuto il cambio dell'amministratore,c'è chi porterebbe una cosidetta ditta di sua fiducia...la quale,tanto per iniziare,chiede 7700 euro per lo studio di fattibilità (!) + altri 1000 per capire se è possibile installare un piccolo ascensore....

[audio2]

le cosiddette ditte di propria fiducia sono proprio le prime da scartare.

[claudiofera]

@audio2  Ciao,lo immagino anch'io....(e tra l'altro sarei contrario a mettere in moto la cosa,per millanta motivi...ma vorrei parlare in assemblea con maggior cognizione di causa...) Graditisissimi suggerimenti e spiegazioni da chi ne sà !

[mozarteum]

Al momento banche e inteermediari hanno sospeso l’acquisto dei crediti fiscali.

Quindi o ci saranno novita’ normative in grado di rimettere in modo la macchina oppure il superbonus servira’ solo a chi ha debiti fiscali da compensare (una robusta irpef ad esempio) in 4 anni o a chi ha cessionari diversi dalle banche ecc disposti ad acquistare il credito (la prima cessione e’ libera a quanto ne so): ovviamente non alla pari ma con un notevole saggio di sconto per avere convenienza ad acquisirlo.

Quanto alla specifica domanda, certo che occorre uno studio di fattibilita’: servono anche, successivamente, commercialista e avvocato. Se poi la cosa va in porto sono tutti costi recuperabili col 110.

 

 

[claudiofera]

@mozarteum  Grazie,da parte di tutti noi di n'dove abitate ! Io vorrei fare opposizione,ma parto svantaggiato perchè sembra che basti un terzo di sì per la maggioranza. Il fatto che non ci sia la rincorsa ad acquisire il credito fiscale,mentre è in pieno atto quella dei prezzi..dovrebbe dirla lunga.Purtroppo, si fà confusione tra 1 ) quello che servirebbe a rendere  "presentabile" lo stabile ",cioè le cose che mancano da anni,a prescindere dai 50-60-90-110 %.. 2 ) e la scoperta dello "bengodi",ovvero quel paese dove ti regalano anche le cose inutili,ovviamente a spese di altri.NB :del risparmio energetico frega niente a nessuno,ma vojo l'infisso novo e a colonnina pè er suv elettrico!

[audio2]

@claudiofera a fare le cose fatte bene comunque hai sia gli infissi nuovi che le facciate rifatte che il risparmio energetico che l' abbattimento del rumore. il punto è che le norme sono contraddittorie, interpretabili e cambiano in continuazione, poi c'è la questione dei prezzi e della manodopera più o meno qualificata, che con i cappotti è essenziale. essendo roma io valuterei bene anche il discordo climatico - calore - e l' adozione di qualche valido dispositivo di vmc, perchè con quelli che hanno fatto il cappotto su da me ne sto sentendo di ogni. dopodichè pur essendo certi di aver fatto le cose bene, resta sempre da sperare che il prossimo giro vada su un pol pot della situazione e che faccia un condono fiscale totale tombale eterno nei secoli dei secoli amen. tieni presente che con le detrazioni normali l' ade ha 5 anni dopo la scadenza dell' ultima rata, cioè ipotesi lavori quest' anno 2022, dichiarazione anno venturo 2023, metti altri 10 anni 2033 aggiungi 5 , fino al 31 dicembre 2038 sei li che vivi con la spada di damocle sul gargarozzo. ma ste robe credo che già le sai. ps: io nel mio caso ho rinunciato, pur avendone necessità.

[otaner]

3 minuti fa, audio2 ha scritto:

io nel mio caso ho rinunciato, pur avendone necessità.

Io, uguale... e sarei anche del "mestiere"

[claudiofera]

@audio2 Semplicemente : non mi fido.Neppure mi piace parlare a vanvera,quindi chiedo a chi ne sà di più.Sarò negativo...ma per me è gia un bel business fare lo "studio" a 8700 svanziche x 11 appartamenti..E non si  possono avere competenze per controllare se "quelli che dicono e poi faranno".... le competenze ce l'hanno veramente!

[audio2]

9 minuti fa, claudiofera ha scritto:

non mi fido

ovvio, nemmeno io.

[tomminno]

Un palazzo vicino ai miei aveva un cartellone enorme che pubblicizzava i lavori del 110. Hanno fatto il cappotto alle sole facciate laterali, niente sostituzione infissi. Nel giro di 2 mesi hanno montato e smontato tutto. Un palazzo di 5 piani e 2 scale della seconda metà degli anni 70 mi chiedo come questo possa essere sufficiente per aumentare le 2 classi. E dubito che abbiano messo una pdc centralizzata visto che ci sono ancora caldaie in bella vista sulle terrazze. 

[tomminno]

6 ore fa, claudiofera ha scritto:

Ciao,lo immagino anch'io....(e tra l'altro sarei contrario a mettere in moto la cosa,per millanta motivi...ma vorrei parlare in assemblea con maggior cognizione di causa...) Graditisissimi suggerimenti e spiegazioni da chi ne sà !

Se vuoi bloccare tutto basta ricordare in assemblea che il condominio deve costituire il fondo speciale di importo pari ai lavori da svolgere e vedrai come passa subito il ruzzo.

[claudiofera]

@tomminno Ti ringrazio.Credo di aver capito che-per sommi capi-la costituzione di questo fondo sarebbe obbligatoria,ma sembra che  ci sia anche chi ricorre al rischioso "facciamo finta di niente", questo pur di mandare avanti i lavori.

[tomminno]

41 minuti fa, claudiofera ha scritto:

,ma sembra che  ci sia anche chi ricorre al rischioso "facciamo finta di niente", questo pur di mandare avanti i lavori

Certo, immagino che nessuno o quasi lo abbia fatto se c'è unanimità sui lavori, sta di fatto che è obbligatorio per legge e se qualcuno vuole opporsi è un argomento più che valido da tirare fuori in assemblea.

Comunque adesso che nessuno ormai prende più crediti, dubito che ci siano margini per partire con nuovi lavori.