Il problema casa in Spagna e un po’ ovunque

[Enrico VIII]

Magari il problema fosse circoscritto alle grandi città!

Località turistiche al mare tra Nord e Centro Italia sono diventate un miraggio per chi vi si vuole trasferire, per lavoro o per trascorrervi gli anni della pensione.

Affitti annuali inesistenti, solo affitti brevi per i 3 o 4 mesi estivi, a costi che se se è in coppia, sono superiori a quelli di un hotel 3 stelle, dove però si è serviti.

Acquisti del nuovo a 6.000 euro al mq. Circa il doppio del valore di un'abitazione nell'hinterland di una grande città.

Parliamo di località considerate di livello medio, non delle 5 Terre.

 

[djansia]

1 ora fa, audio2 ha scritto:

ma chi è che oggi ti fa la fattura prima di avere

l' incasso. avviso di parcella

Praticamente tutte le imprese: devono emetterla a prescindere dall'incasso. L'Eni non manda le fatture e poi le incassa dopo?

I professionisti possono emettere avviso di parcella, ma nella vita commerciale reale se vuoi i soldi devi emettere fattura quasi sempre perché dall'altra parte c'è chi vuole inserire l'iva in quel periodo e via dicendo. Poi prendi i soldi comunque a babbo morto, ma sono cose che si gestiscono durante l'attività (come professionista nessuno ti impedisce di pagare dilazionate le forniture).

Mica abbiamo tutti tra i clienti imprese multimilionarie che non vedono l'ora di pagarti un pezzo di carta chiamato avviso di parcella.

Questa la vita reale, il resto è la vita frizzera.

[mozarteum]

12 ore fa, extermination ha scritto:

sempre con Cribis, )volendo avvalendoti anche di metodologie con kpi

Mecojoni!

[mozarteum]

1 ora fa, Velvet ha scritto:

Romani con casa vacanze fin che ne vuoi.

Non a caso molti salotti della capitale si trasferiscono armi&filippini  a Cortina sia d'estate che sotto Natale.

 

E’ cosi’. L’abbinata degli abbienti romani e’ Cortina Porto Cervo (embe’).

Poi ci sono quelli un po’ understatement che abbinano Capalbio a Selva.

Giu’ per li rami fino a Maccarese Tagliacozzo.

p.s. E’ ancora bella Cortina dopo gli scempi olimpionici? Vorrei tornarci qualche gg questo inverno ma se ci sono cantieri, incompiute ecc. passo

 

[grisulea]

9 ore fa, Gaetanoalberto ha scritto:

penalizzando l'impiego turistico.

Gaetà, il turismo è cosa che funziona, mo la penalizziamo?  Gli facciamo fare la stessa fine dell'auto? 

12 minuti fa, Enrico VIII ha scritto:

Acquisti del nuovo a 6.000 euro al mq.

Non esageriamo, dipende dove. Il nuovo comunque, a forza di regole ed obblighi, costerà sempre di più. Prima potevi farti una casetta con quattro soldi, oggi ce ne vogliono dieci per piantare il primo chiodo. Le case di oggi sono per ricchi, peccato ci si dimentichi che la gente non lo è. 

[Enrico VIII]

Adesso, grisulea ha scritto:

Non esageriamo, dipende dove

Romagna. Non esagero, mi sono informato presso svariate agenzie. Le località "principali" tra Cervia e Riccione viaggiano su questi prezzi.

[mozarteum]

Comunque a Roma case sfitte ne vedo solo nei quartieri alti dove non e’ necessario affittare alcunche’ per procacciarsi porsche e champagne.

Al pinciano e parioli ce ne sono a bizeffe ad esempio. Ma e’ evidente che le stesse non fanno statitisca.

nei piccoli paesi (non sul mare) ce ne sono quante ne si vuole a poco prezzo e in contesti incomparabilmente superiori alle

meste periferie delle grandi citta’.

Se solo potessero ripopolarsi i magnifici borghi italiani il tema casa sparirebbe

[mozarteum]

2 minuti fa, Enrico VIII ha scritto:

Romagna. Non esagero, mi sono informato presso svariate agenzie. Le località "principali" tra Cervia e Riccione viaggiano su questi prezzi.

Scendi ancora piu’ giu’ nel pesarese, e’ molto piu’ bello e costa tutto meno

[Enrico VIII]

1 minuto fa, mozarteum ha scritto:

Scendi ancora piu’ giu’ nel pesarese, e’ molto piu’ bello e costa tutto meno

Grazie, magari approfondisco

[Gaetanoalberto]

16 minuti fa, grisulea ha scritto:

turismo è cosa che funziona, mo la penalizziamo?  Gli facciamo fare la stessa fine dell'auto? 

Mah, sono partite di giro, l'alloggio cresce e la mezza pensione soffre.

Tra l'altro qualcuno prima evidenziava i gravi rischi, i notevoli investimenti e la quantità di sofferenze di chi affitta per turismo...😊

D'altra parte, dove facciamo vivere i giovani camerieri che non hanno più voglia di lavorare come una volta ?

Non possiamo sempre pensare di ripopolare i borghi antichi con i camerieri, da far viaggiare su auto da decine di migliaia di euro, con il carburante alle stelle, il salario basso e gli orari di lavoro infiniti, in prospettiva di una pensione inesistente.

[grisulea]

20 minuti fa, mozarteum ha scritto:

Se solo potessero ripopolarsi i magnifici borghi italiani il tema casa sparirebbe

Esattamente quello che ho scritto. Ripopolare i borghi, non pretendere di stare all'ombra del Duomo. 

[gibraltar]

3 minuti fa, grisulea ha scritto:

Esattamente quello che ho scritto. Ripopolare i borghi, non pretendere di stare all'ombra del Duomo. 

La gente deve andare a lavorare, portare i figli a scuola, a ginnastica artistica la grande e a calcio il piccolo. E spesso tutte queste cose nel "borgo", pur bellissimo, non ci sono. Dunque tocca munirsi di doppia automobile e inquinare in giro pagando un botto di benza...

[mozarteum]

3 minuti fa, gibraltar ha scritto:

portare i figli a scuola, a ginnastica artistica la grande e a calcio il piccolo

Sarei potuto morire

[gibraltar]

Adesso, mozarteum ha scritto:

Sarei potuto morire

E poi il pediatra, che nel paesello magari non c'è e devi farti otto Km di curve, il dentista per l'apparecchio, le vaccinazioni da farsi in orario di lavoro solamente nel capoluogo, i campi estivi, i... Moz? Moooz! E' svenuto! C'è un medico in sala? 

[Enrico VIII]

2 minuti fa, gibraltar ha scritto:

E poi il pediatra, che nel paesello magari non c'è e devi farti otto Km di curve, il dentista per l'apparecchio, le vaccinazioni da farsi in orario di lavoro solamente nel capoluogo

Sostituisci il pediatra col geriatra e l'apparecchio con la protesi, ed ecco che anche per la nostra generazione la cosa si fa complicata.